февраль 15, 2013
В краевой госинспекции говорят, что управляющие компании ждет вал проверок.
Массовые обращения граждан в госинспекцию Алтайского края выявили их дичайшую неинформированность о причинах изменений в оплате жилищно-коммунальных услуг. Об этом сообщил замруководителя государственной инспекции края по жилищному надзору Сергей Гричанов на недавнем совещании представителей администрации Барнаула и управляющих компаний.
Сегодня обращаются в инспекцию, поверьте мне, не много, а очень много людей. Что мы видим? Дичайшая неинформированность людей. Дичайшая. Начинаешь спрашивать человека: в управляющей компании был? Был. И что? В материальной группе сказали — да иди, вас здесь много. Никакой работы с жалобщиками. Такое ощущение, что никто их не информирует и никак не просвещает. Хотя пункт 68 постановления правительства №354 говорит четко: управляющая компания обязана информировать письменно собственников жилья об изменении тарифов и нормативов потребления коммунальных услуг.
В инспекции изучили квитанции, принесенными жильцами. Во многих, по словам Сергея Гричанова, нет порой элементарных цифр: например, указана жилая площадь — нет общедомовой. Захочешь проверить сам, правильно ли начислили, — не сможешь.
Поэтому мы вынуждены открывать дело и идти с проверкой в управляющую организацию. Проверок будет не много, а очень много. Вал будет.
Сергей Гричанов сообщил, что в ближайшее время управляющие компании обязаны выполнить еще несколько нормативных актов. Во-первых, есть приказ Минрегиона № 535 от 10 декабря 2012 года.
Согласно приказу, все управляющие компании и ТСЖ обязаны свой сайт завести на портал www.reformagkh.ru - официальный сайт в сети Интернет, предназначенный для раскрытия информации в этой сфере. По
словам г-на Гричанова, Госинспекция будет понуждать к этому управляющие компании и ТСЖ административно.
Более того, к 1 марта каждый дом в России должен иметь свой электронный паспорт, где должны содержаться все возможные сведения о доме, кто и какие ему предоставляет услуги, данные о ценах (тарифах)
на услуги и объемах поставленных ресурсов (выполненных работ), о техническом состоянии дома, о проведении плановых и аварийных ремонтов. К этому их обязывает еще одно постановление
правительства №1469.
И если управляющие компании не будут исполнять постановления правительства, сведения о нарушениях могут сыграть негативную роль при вступлении их в саморегулируемые организации (СРО). По словам
Сергея Гричанова, вступление в СРО, скорее всего, будет обязательным, решение об этом уже одобрил президент.
Уже дано указание: составить черный список, серый список и белый список управляющих компаний. Есть часть управляющих компаний, которые нам не товарищи. Сегодня вступление в СРО не избежать. Решение о принятии управляющей организации в СРО будет приниматься комиссионно, а я буду присутствовать в комиссии, буду представлять сведения, на кого сколько жалоб, у кого сколько предписаний и штрафов. Сейчас мы ежедневно штрафуем управляющие компании, и штрафов не просто много, а совсем много.