июнь 22, 2013
Анатолий Михайлович из Алейского района спрашивает: "У меня в собственности имеется 17,5 га земли. Я их отдал в аренду крестьянскому хозяйству. Сколько гектаров сенокосных угодий мне
положено? И как мне должны платить за эти земли? Скажите, как именно решаются эти вопросы, как регулируются отношения с арендатором?".
Однозначно ответить на ваш вопрос нельзя, так как порядок и способ оплаты за пользование арендованным имуществом должны быть предусмотрены договором аренды, заключенным между вами и арендатором. Договор аренды земельного участка, заключенный сроком до одного года, не требует государственной регистрации, однако он должен быть заключен в простой письменной форме. Особенности аренды земель сельскохозяйственного назначения установлены Федеральным законом "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", согласно которому договор аренды земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения может быть заключен на срок, не превышающий сорок девять лет. Минимальный срок аренды земельного участка сельскохозяйственных угодий устанавливается законом субъекта РФ в зависимости от разрешенного использования сельскохозяйственных угодий, передаваемых в аренду. В Алтайском крае установлен минимальный срок аренды для пашни – 7 лет, для сенокосов и пастбищ – 11 месяцев. Для того чтобы обезопасить себя от недобросовестных арендаторов, при передаче в аренду принадлежащего вам земельного участка обязательно требуйте заключения письменного договора аренды, подписанного обеими сторонами, в котором четко прописывайте размер арендной платы, способы и сроки ее внесения.
Чтобы получить ответ на свой вопрос на страницах газеты "Маркер-Экспресс" или на сайте , звоните по телефону редакции (83852) 65-81-96, пишите на e-mail grishenko@altapress.ru или просто оставляйте его в комментариях под этой новостью.