октябрь 2, 2013
За пять лет в Алтайском крае должен появиться новый санаторно-оздоровительный комплекс — "Белокуриха-2". Проект этого субкластера компании "Курорт Белокуриха" представили потенциальным инвесторам 23 сентября. Рассчитывают, что 10 млрд. рублей из общего объема предполагаемых инвестиций будут частными. Инициаторы проекта убеждены, что создание инфраструктуры и капитальных объектов должно идти параллельно. Эксперты считают, что проект перспективен, но найти инвесторов, согласных строить без готовой инфраструктуры, будет непросто.
Краевые власти презентовали "Белокуриху-2" и ждут желающих построить ее с нуля.
Татьяна Крикун
На презентацию к голой площадке в 136 га, где намерены возвести с нуля новый суперкурорт, способный принять одновременно 3 тыс. человек, журналистов привезли на внедорожниках по недавно прорубленной в горе технической дороге. На нее и создание проекта субкластера компания "Курорт Белокуриха" потратила более 200 млн. рублей. Пока она и ее партнер — санаторий "Алтай West" — единственные инвесторы площадки.
Белокуриха перегружена. 10 лет назад город-курорт посещали 70–80 тыс. человек в год, а в 2012 году уже 184 тыс. человек. У нас на предприятии среднегодовая загрузка в средствах размещения в районе 88%. Это очень много.
Говорить о перегрузе можно в летний сезон и период новогодних каникул. В межсезонье так говорить не совсем корректно. Сказать, что мест не хватает настолько, что нужен такой глобальный проект, наверное, нельзя. Главное, чтобы потом туристы, отдыхающие сегодня на других курортах Белокурихи, просто не перебрались на новый. Более реальна идея сделать "Белокуриху-2" центром форумов и конференций федерального уровня, чем еще одним комплексом санаториев. Еще интересно, где будут привлекать кадры: сегодня 90% жителей Белокурихи уже работают в санаториях.
Пока инвестплощадка привлекла двух потенциальных генподрядчиков: новокузнецкую компанию "Сибшахтострой" и новосибирскую группу компаний "Академстрой". Они рассчитывают освоить 2,2 млрд. рублей из федерального бюджета. На эти деньги должны создать всю инфраструктуру "Белокурихи-2": провести газ, электричество, а также построить дорогу "г. Белокуриха — "Белокуриха-2", которая соединит несколько объектов в кластере "Курорт Белокуриха". По информации газеты "Ваше дело", создание этой дороги на госсредства послужило одним из важных мотивов создания проекта.
Государственное финансирование пойдет с 2014 года. Тендеры, как мне уточнил губернатор края, начнутся не раньше конца этого года. Поиском инвесторов мы занимаемся. У нас есть желающие туда "въехать", но все они ждут, пока на площадке начнется какая-то "жизнь". Это новокузнецкие, новосибирские и московские структуры. Какие-то из них хотят, например, построить там пару корпусов для отдыха своих сотрудников.
По словам Кручинина, в числе прочих "приглядывающихся" к "Белокурихе-2" — структуры МЧС, "Газпрома" и РЖД. Их может не смутить срок окупаемости проекта в 14,5 года, так как для них это не бизнес-проект: в первую очередь они могут быть заинтересованы в создании мест отдыха для своих сотрудников. Энтузиазм остальных потенциальных инвесторов будет зависеть от того, насколько быстро начнется застройка на площадке.