ноябрь 26, 2013
К такому выводу пришли эксперты федерального Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) в аналитическом обзоре по итогам 9 месяцев 2013 года. По данным АИЖК, за январь – сентябрь 2013 года было выдано 557,3 тыс. жилищных займов на общую сумму 905,9 млрд. рублей, что почти на 30% больше, чем за аналогичный период прошлого года.
Где-то там замаячила ваша новая квартира...
Михаил Хаустов
Основной причиной роста стало снижение ставок основными игроками рынка во втором и третьем кварталах 2013 года. Если в первом квартале средневзвешенная месячная ставка выросла до 12,9%, то со второго квартала ипотека начала дешеветь — в этот период ставки снижали почти все ведущие игроки рынка. Этому способствовали нормализация ситуации с ликвидностью и снижение стоимости ресурсов. К концу сентября 2013 года средневзвешенные месячные ставки по ипотеке снизились достаточно существенно — на 0,5 процентного пункта, до 12,4%.
Кроме того, последние полгода некоторые банки ослабляли требования к заемщикам: снижали минимальный размер первоначального взноса, увеличивали максимальную сумму кредита.