Каким должен быть правильный комплекс придорожного сервиса

ноябрь 3, 2014

В 2007–2009 годах краевые чиновники, курирующие тему развития придорожного сервиса, утверждали: предприниматели, которые работают в этой сфере, могут и должны вкладывать в проекты по 150–200 млн. рублей. Для кафе и закусочных вдоль трасс это были жесткие времена — многие из них просто пошли под снос. Старую систему сломали, а что построили?

Особо суров по отношению к придорожным заведениям, как известно, был вице-губернатор Яков Ишутин. Он проводил рейды по КДС с участием журналистов. И устраивал разнос владельцам точек общепита, не скупясь в выражениях. Некоторые заведения были в итоге демонтированы. Предприниматели жаловались тем же журналистам, что чиновники препятствуют ведению их бизнеса.

Но именно в 2007–2009 годах был сделан шаг к наведению порядка в придорожном сервисе. В администрации края действовала профильная рабочая группа. На региональном уровне приняли нормативную базу с едиными требованиями к КДС и схему упорядочения размещения таких объектов.

Сейчас никто не будет утверждать, что качественные и современные комплексы дорожного сервиса работают на всех дорогах края. Но вдоль федеральных трасс хорошие примеры есть. Среди КДС даже есть свои знаменитости. Например, комплекс "Грань Алтая" в Тальменском районе (на границе нашего региона и Новосибирской области). Его торжественно открыли в начале 2012 года с приглашением губернатора. По данным администрации края, объем инвестиций в проект составил 180 млн. рублей. В том же году комплекс "Грань Алтая" стал победителем конкурса "Самый благоустроенный объект дорожного сервиса". Полагающаяся премия — 500 тыс. рублей. Также были отмечены "Арт" и "Радуга". Есть и другие "раскрученные" КДС — "Регион-22", "Маяк", "Дилижанс" и т. д.

Мы же решили побывать в одном из самых новых комплексов. Это "Облепиха". Объект расположен на развилке трасс на Новосибирск и Бийск. Работы там еще не завершены, но у руководства "Облепихи" уже есть что продемонстрировать.

Цифра

Комплекс дорожного сервиса "Облепиха" открылся в начале 2014 года

В "Облепихе" работают 70 человек. В перспективе там будет создано до 200 рабочих мест 

Парковка рассчитана на 300 автомобилей

Площадь земельного участка, занятого под строительство, — около 2 га

Основные инженерные коммуникации инвесторы прокладывали самостоятельно

Объем инвестиций в проект руководство "Облепихи" не разглашает

Сергей Медведев,
директор комплекса "Облепиха":

Для гостей, которые едут из Новосибирска и Кемерово в Горный Алтай, это место является серединой пути. И наша задача — дать людям возможность комфортно отдохнуть.

Какие услуги оказывает полноценный ОДС

Основные услуги:

• магазин;
• кафе (бар, закусочная, столовая);
• ресторан;
• автозаправочная станция;
• СТО;
• мойка автомобилей;
• автостоянка;
• гостиничные номера;
• кемпинг.

Дополнительные услуги:

• телефон;
• интернет;
• прачечная;
• банкомат;
• пункт обмена валют;
• платежный терминал;
• аптека;
• сувенирная лавка;
• площадка для отдыха водителей большегрузных автомобилей;
• другие услуги.

Источник: Управление Алтайского края по развитию предпринимательства и рыночной инфраструктуры.

По каким критериям оценивают комплексы дорожного сервиса

• Наличие правоустанавливающих и нормативных документов на земельный участок и на объект дорожного сервиса;
• оснащенность материально-технической базы современным оборудованием;
• соответствие фактического состояния объекта нормативным требованиям, техническим условиям и проектным решениям;
• соблюдение правил оказания услуг, утвержденных соответствующими нормативными правовыми актами;
• гармоничность и индивидуальность архитектурно-планировочного решения (дизайн, цветовое оформление фасада, интерьер торгового зала);
• состояние и благо­устройство прилегающей территории (озеленение территории, применение малых архитектурных форм, наличие площадки для сбора и вывоза мусора, наличие парковочных мест и другое);
• рекламно-информационное оформление;
• комплексность оказываемых услуг (для комплексов дорожного сервиса);
• оказание потребителям дополнительных услуг (банкомат, телефон, аптека, торговые ряды, детская площадка и т. п.);
• наличие полной информации для потребителей о предоставляемых услугах;
• наличие фирменной одежды у персонала;
• отсутствие жалоб на качество обслуживания;
• оценка качества летнего и зимнего содержания объекта;
• уровень безопасности дорожного движения.

Источник: приказ Управления Алтайского края по развитию предпринимательства и рыночной инфраструктуры о проведении конкурса "Самый благоустроенный объект дорожного сервиса".

Цифра

Около 600 объектов дорожного сервиса различных форматов и масштабов действуют на территории Алтайского края

Смотрите также: