Жителям Алтая становится труднее взять ипотеку

ноябрь 27, 2014

Населению Алтайского края становится все сложнее получить ипотечный кредит, и в ближайшей перспективе ситуация вряд ли изменится в лучшую сторону. Такой вывод приводится в исследовании об условиях банковского кредитования (УБК) в регионе в III квартале 2014 года, проведенном Главным управлением Центробанка РФ по Алтайскому краю.

Причиной таких изменений становится не только постоянный рост ставок, которые в последние несколько месяцев повышают большинство банков, но и ужесточение требований к заемщикам. Так, об увеличении процентных ставок сообщили 60 % банков, участвовавших в обследовании. О повышении требований к финансовому положению заемщика сообщили 28 % банков-респондентов, 3 % смягчили требования, остальные оставили их прежними.

Впервые с начала обследования в Алтайском крае ужесточение условий отмечено в ипотечном сегменте кредитного рынка. В целом оно произошло из-за значительной (59 %) доли банков, сообщивших о росте процентных ставок. В ближайшем полугодии, по мнению банков-респондентов, условия в данном сегменте продолжат ухудшаться. Такого развития событий ожидают 33 % опрошенных, улучшения - только 17 %. При этом остальные 50 % респондентов считают, что условия не изменятся. Вместе с тем в третьем квартале наблюдался общий рост спроса в секторе ипотечного кредитования, - пишет .

Из положительных моментов можно отметить, что отдельные банки региона уменьшили размер дополнительных комиссий и сборов, например, размер пеней за неисполнение или ненадлежащее исполнение условий договора. Это связано с тем, что с 1 июля текущего года вступил в силу закон "О потребительском кредите (займе)", который устанавливает максимальный размер неустойки (штрафа, пени) за неисполнение или ненадлежащее исполнение заемщиком обязательств по возврату потребительского кредита (займа) и (или) уплате процентов на сумму потребительского кредита (займа) - 20 % годовых.

Справка

В исследовании приняли участие 15 банков, в том числе три региональных банка, три филиала и девять внутренних структурных подразделений банков других регионов. Доля участников обследования в общем кредитном портфеле банковской сферы Алтайского края составила 70%.