Россияне просрочили миллиарды рублей по ипотеке. Портрет типичного должника

март 18, 2015

В России объем просроченной ипотечной задолженности составляет почти 54 млрд рублей. Прирост за два месяца 2015 года превысил аналогичный показатель прошлого года в 4,2 раза – это абсолютный рекорд за последние 6 лет, сообщает "Секвойя кредит консолидейшн".

Жильё.
Анна Зайкова

Специалисты "Секвойя кредит консолидейшн" говорят о том, что просрочка по ипотеке растет из-за резкого снижения доходов населения на фоне ухудшения макроэкономической ситуации. В связи с этим больше средств уходит на оплату товаров первой необходимости и меньше остается на погашение ранее взятого ипотечного кредита (рост потребительских цен с начала года составил 15%).

В преддверии такой ситуации многие сами обеспечили себе неприятности. В конце прошлого года ипотечными заемщиками становились желающие сохранить крупные сбережения от инфляции. Как результат - импульсивные сделки по покупке недвижимости, ипотека на недостающую сумму и неучтенные риски по предстоящим платежам.

Что еще сегодня мешает россиянам платить по ипотеке:

  1. рост инфляции в России при стагнирующей заработной плате (по итогам 2014 года инфляция составила 11,4%, прогноз на 2015 год – более 15%);
  2. падение рубля по отношению к ведущим мировым валютам;
  3. ставка по рублевой ипотеке сейчас составляет в среднем 17-18% годовых, без оформления личного страхования — 19-20%;
  4. рост уровня безработицы (в 2014 году он составит 6%, прогноз на 2015 год – 8%).

Портрет ипотечного должника:

Наиболее рисковые для ипотечного кредитования - граждане, занятые в сфере строительства либо финансирования.

Елена Докучаева,
президент "Секвойя кредит консолидейшн":

Еще в середине прошлого года ипотечный заемщик считался одним из самых надежных, банки активно наращивали портфель, выдавая кредиты даже без справки о доходах. Однако в четвертом квартале 2014 года из-за резкого ухудшения макроэкономической ситуации в стране, а также жестких действий ЦБ, объемы ипотечного кредитования начали замедляться.

Агентство прогнозирует рост рынка ипотечного кредитования в 2015 году не более чем на 10-15%, а просрочки на 35%.