апрель 30, 2015
Строительный рынок Алтайского края сжался. Упали продажи жилья, не получены ожидаемые контракты на коммерческие стройки. Однако при выходе экономики из кризиса к концу года компании быстро восстановят свои обороты. Об этом рассказал Михаил Фокин, президент Союза строителей Сибири, на пресс-конференции на выставке "Строительство. Благоустройство. Интерьер".
Строительство.
Михаил Хаустов
По словам эксперта, гособъекты продолжают финансировать практически в прежних объемах, а вот коммерческие стройки просто остановились.
Например, УГМК (Уральская горно-металлургическая компания -прим. ред.) должна была вложить в этом году в строительство своего предприятие 2 млрд. рублей. Из-за того, что цены на медь упали, стройка остановилась. Комбинат "Алтайкоксохим" также из-за падения цена на свою продукцию не начал запланированного на этот год строительства. И так по многим предприятиям, продукт которых подешевел.
Михаил Фоки указывает на то, что и темпы развития жилищного строительства приостанавливаются - слишком на квартиры. Даже при том, что по сути условия кредитования . Равно как и цена, которую строители сейчас не поднимают. И если в начале 2015 года темпы ввода жилья были удовлетворительными, то постепенно обороты будут падать, и на объемы прошлого года край не выйдет (в 2014-м в Алтайском крае сдали 750 тыс. кв. м жилья. В 2015 планируется 690 тыс. "квадратов" - прим. ред.).
Даже если в итоговые цифры попадет та огромная масса малоэтажного строительства, которая начата, достигнуть цифр 2014 года нам не удастся. Но отмечу, что тот год был рекордным и для Алтайского края, и для России в целом.
Еще одна боль кризиса 2015 года - мелкие строительные компании. Они работали на субподряде у крупных, но сейчас начинают закрываться. Заказов для них сейчас крайне мало. Хотя, как подчеркнул Михаил Фокин, застройщики ищут инструменты поддержки своих субподрядчиков. Так, компания "Алтайкоксохимсотрой", которой руководит Фокин, получила в этом году контракт на строительство 350 домов в погоревшей Хакасии. "Мы загрузим свои субподрядные организации на три-четыре месяца работой", - говорит Фокин.
Я надеюсь, судя по тому, что происходит в Москве и Новосибирске, рынок по жилью восстановится и в Алтайском крае. Более того, если специалисты по макроэкономике действительно окажутся правы и стабилизация рынка произойдет к концу этого года, то строители от нынешнего кризиса сильно не пострадают. Мы быстро восстановим прежние темпы работы. Это произойдет и благодаря тому, что многие землю уже купили и она в обороте. И это главное. Как только рынок жилья зашевелится, строительства жилья оживет.