июнь 5, 2015
Региональный оператор "Фонд капремонта многоквартирных домов Алтайского края" опубликовал на своем сайте подписанный губернатором краткосрочный план капитального ремонта домов, жильцы которых перечисляют взносы на счет регоператора. Согласно плану до конца в 2015 года в регионе отремонтируют 201 многоквартирный дом — это 2,3% от общего числа жилых зданий, включенных в краевую программу, рассчитанную на 30 лет. На реализацию плана направят более полумиллиарда рублей.
Ремонт дома на ул. Смирнова, 92.
barnaul.org
Самое старое здание, в котором сделают капремонт в 2015 году, это двухэтажный кирпичный дом в барнаульском селе Лебяжьем по адресу Опытная станция, 17-а. Он построен до революции — в 1903 году. Здесь отремонтируют крышу (на 998 тыс. рублей) и проведут энергообследование (на 52 тыс.). На дату утверждения краткосрочного плана в доме было зарегистрировано 36 жильцов.
А самый молодой дом — панельная многоэтажка в Новоалтайске (Анатолия, 15), введенная в эксплуатацию в 1990 году. Здесь предусматривается капремонт по статье "ремонт и замена лифтового оборудования" на сумму 4,9 млн рублей. В этом здании 4 лифта, зарегистрировано 573 жильца.
Из 201 дома, включенного в план, 11 деревянных 1913–1979 годов постройки. Остальные — кирпичные, панельные и блочные. При этом 93 здания расположены в Барнауле, 24 в Рубцовске, 23 в Бийске, из городов в план-2015 не попала только Белокуриха. Из сельских территорий больше всего — 5 домов — предполагается "починить" в Мамонтове. В целом же доля зданий, которые попали в план на текущий год, составляет 2,3% от общего числа включенных в краевую программу на 2014–2043 годы.
Наиболее финансово емкие статьи затрат на капремонт, согласно плану, — ремонт крыш (367 млн рублей), лифтов (103 млн, в том числе замена) и фасадов — 13,8 млн. Четвертая по объему затрат статья — энергетическое обследование, на которое предполагается направить 12,5 млн рублей.
Надо сказать, что необходимость энергообследования у части экспертов вызывала сомнения еще в момент разработки краевой программы.
Мне не понятна цель проведения энергоаудита. За таким обследованием должны последовать какие-либо энергоэффективные мероприятия, чтобы дом мог экономить на коммунальных платежах. Однако в программе связь между энергоаудитом и повышением энергоэффективности не прослеживается, при этом на обследование предполагается направить существенные средства.
Так или иначе, в целом в 2015 году на капремонт многоквартирного жилфонда, жители которого приняли решение копить взносы у регоператора, будет потрачено почти 530 млн рублей. Больше половины этой суммы уже собрано: по данным регоператора, на 29 мая в фонд поступило от собственников помещений 276 млн рублей.
Ранее в регоператоре поясняли, что капремонт первых домов начнется после утверждения краткосрочного плана и после проведения конкурсных процедур по отбору подрядчиков, которые, по оценкам технического директора Александра Морозова, займут порядка 2 месяцев. На момент подготовки данной статьи на сайте регоператора объявлений о начале конкурсов размещено не было — иначе говоря, капремонт может начаться не ранее августа. Срок завершения краткосрочного плана — декабрь.
Ремонт и замена лифтов в 2015 году:
| Всего план включено | 87 лифтов |
| В Барнауле | 30 в 6 домах |
| Бийске | 21 в 6 домах |
| Заринске | 12 в 3 домах |
| Новоалтайске | 14 в 5 домах |
| ЗАТО Сибирский | 9 в 2 домах |
| Яровом | 1 |
| Итого | 23 дома |