Банк "Открытие" запускает ипотеку с использованием средств материнского капитала

февраль 3, 2016

Банк "Открытие" запускает новые ипотечные программы "Квартира + Материнский капитал" и "Новостройка + Материнский капитал" для семей, имеющих право на получение материнского (семейного) капитала.

Новые программы дают возможность клиентам получить ипотечный кредит в размере до 90% от стоимости квартиры. В течение 6 месяцев с момента получения кредита заемщики должны погасить часть кредита средствами материнского капитала.

Кредиты выдаются на покупку квартир на первичном и вторичном рынках жилья. Процентные ставки по кредитам составляют от 13% годовых. Кредиты предоставляются на сумму от 500 тысяч до 15 млн рублей (для Сибирского региона), сроком до 30 лет.

В рамках данных программ клиенту необходимо предоставить документы, подтверждающие право клиента на получение материнского (семейного) капитала, а именно Государственный сертификат на материнский капитал и документ из ПФРФ об остатке средств материнского капитала.

Банк "Открытие" предлагает программы кредитования на приобретение готовых и строящихся квартир, целевой и нецелевой кредит под залог жилой недвижимости, а также рефинансирование ипотечных кредитов.

Минимальный первоначальный взнос должен составить не менее 30% от стоимости приобретаемой квартиры и 20% от стоимости приобретаемой квартиры по программе "Новостройка". Преимуществом ипотечных программ Банка "Открытие" являются привлекательные ставки, лояльные требования к заемщику и к предмету залога, возможность учета дополнительных доходов.

Банк "Открытие" сотрудничает с широким кругом аккредитованных застройщиков и ведущих агентств недвижимости России, что позволят ускорить процесс поиска жилья и оформления его в ипотеку, а специальные предложения для клиентов банка позволят решить жилищный вопрос на максимально выгодных условиях.

Подробную информацию об условиях ипотечных кредитных программ "ХМБ Открытие" можно узнать в Центре ипотечного кредитования по адресу: г. Новосибирск, ул. Кирова, 44, каб. 316, а также по тел.: (383) 325-10-80.

Справка

– один из крупнейших универсальных розничных банков России. По размеру активов банк входит в ТОП-15 крупнейших финансово-кредитных институтов страны (775,3 млрд рублей в соответствии с МСФО на 31.12.2014). Банк специализируется на обслуживании частных клиентов и малого бизнеса. Надежность банка подтверждается рейтингами международных агентств Standard&Poor’s (B+) и Moody’s (B2). В ноябре 2014 года Группа "Открытие" завершила реорганизацию розничного банковского бизнеса: Банк "Открытие" и Новосибирский Муниципальный банк были присоединены к Ханты-Мансийскому банку. После реорганизации банк получил название "ХМБ Открытие". Банк входит в состав финансовой группы "Открытие" – крупнейшей в России независимой полнофункциональной финансовой группы с суммарными активами свыше 3 трлн рублей*. "ХМБ Открытие" работает под двумя брендами. В регионах, где узнаваемость бренда Ханты-Мансийский банк исторически высока, в первую очередь, на территории ХМАО - продолжит использоваться его действующий бренд, на остальной территории России - бренд Банк "Открытие".

* данные приведены с учетом показателей ОАО "Банк Петрокоммерц", который интегрирован в состав группы "Открытие" в июне 2015 года.

Подробные условия ипотечного кредитования

Ипотечный кредит "Новостройка + Материнский капитал"

Ставка по кредиту — 13,25% годовых. О дополнительных скидках и акциях с Застройщиками уточняйте информацию у .

Целевое назначение: ипотека на новостройку выдается на приобретение квартиры в строящемся или построенном многоквартирном доме, аккредитованном Банком "Открытие".

Дополнительные условия кредитования — надбавки к минимальным ставкам по кредиту:

• В случае если заемщик не является зарплатным клиентом Банка или сотрудником аккредитованной компании — 0,25
• В случае если один из заемщиков является индивидуальным предпринимателем, владельцем или совладельцем бизнеса — 1,00
• В случае несогласия клиента с внесением единовременной платы за изменение условий кредитования (снижение процентной ставки) — 1,0
• При отсутствии страхования титула* — 2,00
• При отсутствии страхования жизни и трудоустройства — 2,00
• На период до регистрации права собственности и ипотеки, если строительство объекта осуществляется Застройщиком Категории 2 — 0,75

Первоначальный взнос: от 10% до 80% от цены договора, на основании которого осуществляется инвестирование в строительство.

Условия кредитования:

• Сумма кредита — от 500 000 до 30 000 000 рублей РФ, если ипотека выдается для приобретения новостройки в Москве и Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области, и от 500 000 до 15 000 000 рублей РФ для других регионов РФ. Не может превышать 80%** от цены договора, на основании которого осуществляется инвестирование в строительство, без учета средств Материнского (семейного) капитала. С учетом средств Материнского капитала максимальная сумма кредита не может превышать 90%.
• Единовременная плата за изменение условий кредитования (снижение процентной ставки) — 2.5% от суммы кредита, но не менее 20 000 рублей
• Срок кредитования от 5 до 30 лет (вкл)
• Количество заемщиков по кредитному договору — не более трех
• Валюта кредита — рубли РФ
• Комиссия за рассмотрение заявки и выдачу кредита отсутствует, с иными тарифами Банка вы можете ознакомиться

Вам может понадобиться:

• Одобренные банком объекты строительства
• Форма кредитного договора на строительство квартиры
• Форма кредитного договора на строительство недвижимости

*В случае если строительство осуществляется застройщиком категории premium и категории 0, в иных случаях максимальный размер кредита не может превышать 70% от цены договора без учета средств Материнского капитала.
**Титульное страхование не оформляется, если недвижимость, передаваемая в залог, находится в собственности заемщика более 3-х лет

Ипотечный кредит "Квартира + Материнский капитал"

Ставка по кредиту — 13,00% годовых.

Целевое назначение: ипотека на новостройку выдается на приобретение квартиры в строящемся или построенном многоквартирном доме, аккредитованном Банком "Открытие".

Дополнительные условия кредитования — надбавки к минимальным ставкам по кредиту:

• В случае если заемщик не является зарплатным клиентом Банка или сотрудником аккредитованной компании — 0,25
• В случае если один из заемщиков является индивидуальным предпринимателем, владельцем или совладельцем бизнеса — 1,00
• В случае несогласия клиента с внесением единовременной платы за изменение условий кредитования (снижение процентной ставки) — 1,0
• При отсутствии страхования титула — 2,00
• При отсутствии страхования жизни и трудоустройства — 2,00

Первоначальный взнос: от 10% до 80% от стоимости приобретаемой квартиры (доли в квартире).

Условия кредитования:

• Сумма кредита от 500 000 до 30 000 000 рублей РФ для Москвы и Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области, и от 500 000 до 15 000 000 рублей РФ для других регионов РФ. Не может превышать 70% от цены договора, на основании которого осуществляется инвестирование в строительство, без учета средств Материнского (семейного) капитала. С учетом средств Материнского капитала максимальная сумма кредита не может превышать 90%
• Срок кредитования от 5 до 30 лет (вкл)
• Единовременная плата за изменение условий кредитования (снижение процентной ставки) — 2.5% от суммы кредита, но не менее 20 000 рублей
• Количество заемщиков по кредитному договору — не более трех
• Валюта кредита — рубли РФ
• Комиссия за рассмотрение заявки и выдачу кредита отсутствует, с иными тарифами Банка вы можете ознакомиться