август 12, 2016
В 2017 году госпрограмму субсидирования ипотечных ставок вряд ли продлят. Об этом в интервью "Коммерсанту" рассказал глава Минстроя Михаил Мень. Эксперт говорит о том, что в скором времени банки сами смогут снизить ставки до приемлемого уровня.
Недвижимость. Новостройки.
Михаил Хаустов
Министр пояснил, что в 2014 году субсидирование давало минус 3,5-5% от средней ставки - из госбюджета банкам компенсировали этот процент. Это позволяло предложить населению более дешевый кредит, чем могли себе позволить банки с учетом ставки ЦБ.
С тех пор ключевая ставка снизилась, сегодня мы говорим уже о минус 1,5-0,5%.
Эксперт отметил, что гоcпрограмма дала хороший результат при небольших затратах, но долгосрочные обязательства бюджета стали ее главной слабой стороной. Кредиты должны обслуживать несколько десятков лет, а это обременительно для государства. Мень рассказал, что по расчетам министерства ключевая ставка упадет до 9,5-9%. Тогда банки сами справятся с ситуацией и в программе не будет смысла.
Напомним, что программу субсидирования процентной ставки по кредитам на жилье от застройщиков правительство продлило до 31 декабря 2016 года. По итогам 2015 года каждый третий ипотечный кредит россияне взяли, воспользовавшись льготой государства. Дмитрий Быстревский, директор Алтайского филиала "БКС Премьер" пояснил сайту altapress.ru, что сегодня для населения приемлема ставка по ипотеке на уровне 10% годовых. Банки смогут предложить ее, если ключевая ставка ЦБ упадет до 9%. Сейчас ставка ЦБ составляет 10,5%.