октябрь 4, 2016
Строящиеся квартиры в Барнауле подешевели с 41,55 до 41,54 тысяч рублей за кв. метр в сентябре. Снижение ощутимо после резкого августовского удорожания, когда жилье подросло на 0,18 тысяч рублей. Рынок первичного жилья "лихорадит" с начала года — периоды роста и падения сменяют друг друга, хотя до этого времени квартиры неуклонно дешевели. Аналогичная тенденция наметилась и на вторичном рынке, пишет "Недвижимость Алтай".
Недвижимость.
Михаил Хаустов
Одной из причин сентябрьского снижения стал возросший спрос на вторичные объекты. Стоимость квадратного метра готовых квартир в среднем по Барнаулу составляет 44,69 тысяч рублей, что всего на 3 тысячи больше, чем в новостройках. Готовые однокомнатные квартиры продаются за 48,1 тысяч рублей за квадрат, а строящиеся за 43,7. Готовое жилье площадью 40 квадратов обойдется покупателям лишь на 200 тысяч дороже, чем квартира "с нуля".
В сентябре на первичном рынке подорожали только "однушки", как и в прошлом месяце. Стоимость четырехкомнатных квартир упала сразу на 1,2 тысячи рублей за квадрат. Но несмотря на это, их стоимость (46,2 тысяч) самая высокая. Минимальная — в трехкомнатных – 38,9 тысяч рублей за квадрат.
Самым дорогим районом сентября стал Поток. Там квадрат однокомнатной квартиры продается в среднем за 51,5 тысяч рублей. В самом дешевом районе — новостройках — за квадрат трехкомнатного жилья просят 34,7 тысяч рублей.