август 4, 2022
Россияне снова скупают квартиры в новостройках после весеннего «спада». Поэтому прогнозы о стагнации на рынке нарушаются. Что произошло, и почему россияне приобретают недвижимость на «первичке», выяснили эксперты федеральной компании «Этажи».
Строительный кран. Стройка.
Pixabay.com.
Да. По результатам исследования, 13% россиян покупают жилье для детей, 12% — для инвестиций, 9% — чтобы использовать маткапитал и другие льготы, еще 6% — чтобы переехать из одного района города в другой.
«Россияне стали чаще приобретать недвижимость для детей, при этом сдавая ее в аренду до тех пор, пока ребенок не подрастет и не соберется в нее переехать», — пояснила замдиректора «Этажей» Татьяна Ахметдинова.
Из-за низких ставок по ипотеке и сильного роста цен, 3% граждан покупают жилье на первичном рынке «впрок».
В мае–июне доля сделок по продаже квартир в новостройках упала на 40% по сравнению с аналогичным периодом 2021-го.
«Всего за полтора месяца было принято несколько решений о сокращении ипотечных ставок, увеличении лимитов на кредиты, введении ипотеки для айтишников. Все это заставило покупателей занять выжидательную позицию, ведь зачем сейчас брать ипотеку, скажем, под 7% годовых, если через пару недель власти опять ее пересмотрят в сторону снижения», — совладелец девелоперской группы «Родина» Владимир Щекин.
В Алтайском крае вырос спрос на ипотеку — как для нового жилья, так и «вторички».
В июне жители региона взяли 196 ипотек в новостройках на 891 млн рублей. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года, это меньше на 77% в количественном и на 61% в денежном выражении. Но по отношению к «застойному» маю, наоборот, заметен прирост., ранее в Центробанке.