май 27, 2009
Общежитие на улице 40 лет Октября, 33-а четыре года назад стало жилым домом. Жильцы, приватизировав комнаты, продолжали пользоваться общими туалетами и кухнями. Таким было и требование Госсанэпиднадзора, когда здание переводили в жилое.
– Я, как обычно, там готовила, – рассказывает Татьяна Лосева. – Выбежала за хлебом, возвращаюсь, а молодой человек уже устанавливает чёрную дверь.
Молодой человек, ставивший дверь, объявил жильцам, что кухню на втором этаже он приватизировал.
– Спросили, не ошибся ли он, – рассказывает Анастасия Павлова, старшая по этажу. – С нами никто ничего не согласовывал. Я позвонила старшей, которая раньше здесь жила, она мне поклялась, что ни с кем на эту тему не разговаривала. И никто из жильцов никогда на эту кухню не претендовал.
На следующий день новый "владелец кухни" принёс документы на жильё.
– Когда мы их внимательно посмотрели, то просто оторопели, – поделились жильцы. – По документам молодой человек был прописан сначала в комнате с одной из семей, которая об этом ни слухом ни духом не ведала. После выписан и прописан в комнату 74а, в которую должна превратиться общая кухня.
По словам домкома Натальи Погореловой, первоначально новый жилец объявил, что купил эту площадь за 450 тысяч рублей, а на следующий день позвонила женщина, которая представилась его тётей. Сказала, что племянник переволновался и не то говорил, что комнату эту ему дали как сироте.
– Всё это было очень странным, – волнуется Наталья. – Судя по документам, нашу кухню отдали сироте после ходатайства руководства ПЖЭТ-1 Октябрьского района. При чём здесь ПЖЭТ-1, мы тоже не поняли. Да, в своё время наш дом был на обслуживании этой управляющей компании, но с 1 января 2008 года нас обслуживает ЖЭУ № 6, которое мы выбрали.
Возмущённые жильцы направили письма в администрации края, города и Октябрьского района. В это время на дверях дома вдруг появилось объявление, что дом переходит на обслуживании МУП управляющей компании ПЖЭТ-1 Октябрьского района.
– Мы не поняли, что творится, – сообщили в управляющей компании "ЖЭУ № 6".
Похоже, этот дом стал кого-то очень сильно интересовать.
– Вскоре к нам попала копия протокола заочного голосования за ПЖЭТ-1, – рассказывает Погорелова. – Там были и фамилии жильцов, давно здесь не живущих. По нашему мнению, протоколы сфальсифицированы. Мы направили их в прокуратуру.
На прошлой неделе к дому подъехали управляющий ПЖЭТ-1 Игорь Дударев и заместитель начальника управления коммунального хозяйства Октябрьского района Алексей Лихачёв. Чиновники были настроены миролюбиво.
– Хотите – в ЖЭУ № 6 оставайтесь, хотите – к ПЖЭТ-1 идите, нам важна ясность, – объяснил Игорь Дударев. – Не в моей компетенции проверять, поддельные протоколы к нам поступают или нет.
В ответ жильцы попросили внести ясность в их кухонный вопрос.
– Проясните, почему вы писали ходатайство о передаче нашей кухни? – спросили в лоб Дударева.
– Подобные ходатайства я писал в 2007 году, – слегка растерялся управляющий. – Когда дом к нам относился. И мне надо поднять документы, посмотреть. Но никакое ходатайство не имело бы силу без согласия собственников. Решения принимали в районной и городской администрациях.
После этих слов народ зашумел, что никакого согласия на это никто не давал.
– Если это так, то в суде вам будет легко добиться справедливости, – подчеркнул Дударев и пригласил актив дома к себе на приём, чтобы поднять все документы.
Выступавший следом за ним представитель администрации района Алексей Лихачёв ещё раз напомнил жильцам некоторые пункты Жилищного кодекса и то, что они могут избрать и переизбрать любую управляющую компанию.
– Подскажите, как нам с кухней быть, перебили его жильцы.
Выступающий заметил, что отвечать на этот вопрос не в его компетенции, но подчеркнул, что никакого положительного решения по ходатайству ПЖЭТ–1 не было бы без согласия собственников. Народ снова возмущённо загудел. Чиновники, похвалив собственников за активность, покинули собрание.
"Теперь опасаемся за оставшиеся места общего пользования (кухни, умывальники туалеты)", – написали жильцы в письмах протеста.
Интересно, что в мае жильцам второго этажа снова пришли квитанции, где они обязаны платить и за общую кухню. Пришла квитанция об оплате комнаты 74 а и новому владельцу…
– Мы, конечно и до суда дойдём, – пообещала домком Погорелова. – Но вот объясните мне, почему мы должны сейчас разгребать чьи-то чужие косяки? Складываться на пошлину, на адвоката? Может быть, властям самим найти и наказать виновных?
Мы связались с новым владельцем так называемой комнаты 74а.
– Я просто написал заявление в администрацию, чтобы мне выдали комнату в общежитии. Потом мне позвонили, я полгода оформлял документы.
– Вы сирота?
– Вообще-то, да… Я один живу, один работаю..
– За вас ходатайствовало ПЖЭТ-1. Вы там работаете?
– Нет, я работаю в автосервисе.
– Жильцы подозревают, что в этой приватизации есть мошенничество.
– Никакого мошенничества там нет.
…что подобная ситуация в доме возникает не впервые. В 2005 году по ходатайству ПЖЭТ-1 кухню на третьем этаже хотели передать одному из работников ПЖЭТ-1. Тогда жильцам пришло официальное письмо от председателя городского комитета жилищно-коммунального хозяйства Александра Козакова, в котором говорилось, что никто никому не может отдать места общего пользования без согласия собственников. В тот раз кухня осталась за жильцами.