февраль 12, 2010
Читательница газеты "Читай!Город" Марина Игнатьева рассказала, что, как правило, не успевает оплачивать коммунальные услуги до 10 числа, как сказано в законе. За январь, по ее словам, ей начислили лишних 23 рубля, хотя она оплатила квитанции только на день позже.
В Барнауле существует специальная методика начисления пени за просроченные платежи. Об этом сказано в постановлении администрации города от 13 сентября 2007 года № 2854 "Об утверждении методики начисления пени за несвоевременное или неполное внесение гражданами платы за жилое помещение и коммунальные услуги". Расчетный процент пени равен 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации на текущую дату оплаты. Ставка рефинансирования Центробанка составляет 8,5% годовых.
Пени начисляют отдельно на все виды жилищно-коммунальных услуг на день оплаты. К оплате пеня за услуги предъявляется одной итоговой суммой, которая идет на счет управляющей организации.
Конечно, пени начисляют при наличии вины должника. Однако можно доказать, что задержка оплаты произошла не по вине владельца квартиры. Для этого необходимо представить оправдательные документы в управляющую организацию, например, это может быть копия командировочного удостоверения, справка о нахождении на лечении в стационарном лечебном учреждении, справка с места работы о несвоевременной выдаче заработной платы, иные документы.
Сумма начисленной пени отражается в счет-квитанции. Дата начала исчисления пени по задолженности за предыдущий месяц — 11 число текущего месяца, если не установлен другой срок договором управления или обслуживания многоквартирным домом. Расчетное количество дней просрочки платы услуг определяется как разница между датой начала расчетов по пене и датой текущего платежа.
Процент пени за один день рассчитывается так. Например, сумма долга составляет 1000 рублей. 8,5% от нее – это 85 рублей, которые умножаются на 1/300. Получаем 0,283 рубля.
Для каждого просроченного и не оплаченного полностью счета вычисляется количество суммы пени за просрочку неоплаченной части счета по формуле: cумма пени = количество дней просрочки Х (сумма к оплате
– сумма реальной оплаты) Х процент пени / 100.
Как рассказали в бухгалтерии ПЖЭТ-2 Индустриального района, к которому относится дом Марины Игнатьевой, их управляющая компании вовсе не начисляет пени за просрочку платежа. К такому решению пришло руководство ПЖЭТа, поскольку знает, что у многих горожан финансовая ситуация довольно тяжелая. В крайнем случае, если не платить более шести месяцев, на должника подадут в суд. Пени, по словам бухгалтера, начисляет только Горэлектросеть. В любом случае, управляющая компания в праве сама принимать решение, взимать пени с должников или нет.