июль 8, 2010
В Думу внесен законопроект "О совершенствовании регулирования жилищных отношений по управлению многоквартирными домами", разрешающий при задолженности свыше шести месяцев по квартплате и коммунальным услугам у собственника жилья обращать взыскание на его имущество, в том числе и квартиру. Сейчас этот законопроект направлен в профильный Комитет по гражданскому, уголовному, арбитражному и процессуальному законодательству и, возможно, в скором времени будет рассмотрен Думой. Авторы законопроекта - депутаты "Единой России" Владимир Пехтин, Андрей Чиркин и Константин Шипунов.
Если законопроект будет принят, то поправки неминуемо коснутся Жилищного, Гражданского кодексов, Кодекса об административных правонарушениях... Неясно, как согласовывается принятие подобного законопроекта (соответственно, увеличение и так огромного и эффективного инструментария структур, занимающихся взиманием долгов) и Конституция РФ. Ни для кого не секрет, что существует много "перегибов" в этой области. К чему приведет то, что на законных основаниях можно будет подавать на лишение квартиры за долги в 6 месяцев? Сопоставима ли рыночная цена квартиры и долг за полгода?
Инициатива "ни о чём". Она нерабочая. Таких инициатив можно хоть 20 провести. Но суть в том, что они не будут работать, пока не начнет работать механизм. Механизм изъятия долгов! Сейчас формулировки полномочий приставов довольно туманны, и границы их возможностей размыты… но на практике я не слышал, чтобы они воспользовались, например, полномочием вскрыть дверь. Так что опасаться того, что в случае принятия этой инициативы миллионы людей окажутся на улице, не стоит. А что нужно сделать, для того, чтобы заработал сам механизм? Принять закон, полно и чётко всё описывающий… Всяческие инициативы здесь не помогут.