август 8, 2011
Мечта многих современных людей — жить в шаговой доступности от благ цивилизации и вместе с тем в экологически чистом районе среди тихих аллей с фонтанами и зеленью.
Олег Богданов
И, как показала практика, воплотить идею уютного уголка в мегаполисе реально. Решение этой задачи через квартальную застройку одной из первых нашла компания "Жилищная инициатива". Ярким примером ее удачного воплощения в Барнауле служат кварталы Невский, 2000 и Дружный. Но лучше всего об этом могут рассказать люди, которые в них живут.
В новых кварталах шумный город отступает. О том, что ты не за городом, напоминают лишь современные высотные дома. В остальном — уютная идиллия отдаленного спального района — лавочки, веселые детские площадки, зеленые газоны и чистые дорожки. Это квартал Невский — восемь многоэтажек, в близком соседстве с которыми расположились офисные и торговые здания.
Когда первый раз приехали посмотреть квартал, дом еще не был достроен, а двор уже ухожен. И сейчас каждый год что-то новое достраивают, облагораживают. Например, есть съезды с автодорог на пешеходные дорожки — на великах удобно кататься, во дворах установлены так называемые лежачие полицейские — машины не гоняют по дворам, в лифтах и на каждом подъезде — видеокамеры, опять же чтобы никто не хулиганил. Многие наши знакомые по нашей рекомендации сюда переехали! Если что, квартиру можно будет дорого продать. Жилье здесь ценится — это хорошее вложение денег.
Квартал 2000 расположен на пересечении улиц Балтийской, Малахова и Лазурной. Этот довольно большой микрорайон — 18 высоток на площади 22,5 га — строился компанией "Жилищная инициатива" одним из первых. Поэтому и обжит он практически на сто процентов — на всей территории мы приметили только одну действующую стройплощадку — возводят школу.
Почему выбирали жилье именно здесь? Во-первых, развитая инфраструктура — садик, больница, строят школу, магазинов — от продуктовых до хозяйственных — очень много. Во-вторых, отлично работают коммунальные службы: следят как за состоянием домов, так и за придомовыми территориями. В-третьих, улучшенная планировка квартир — мы живем в панельном доме 97-й серии, а это значит, что у нас большая кухня (8,7 кв. м), застекленная лоджия — по сути, еще одна комната, и ванна просторная.
Мы и раньше жили в нестаром доме, но пока детей не было, и не задумывались о том, что там во дворе. А как забеременела, то начали искать место, где с детьми будет комфортно. Вот нашли: здесь, мне кажется, лучшие детские площадки в Барнауле. Зимой у нас тут ставят елку и каток заливают, строят горки, работают прокат коньков и хоккейная площадка. Кроме этого, два раза в год для детей устраивают праздники — нанимают актеров, устраивают конкурсы, дарят подарки — дети в восторге.
Три года мы жили в квартале 2000, потом меняли однокомнатную на двушку. Искали там же, но, к сожалению, квартир в 2000 уже не было, поэтому купили жилье в Дружном. И не ошиблись: наш дом заселялся первым, но двор уже был обустроен. Сейчас все больше квартир становятся обитаемыми, и заезжают в основном молодые семьи с детьми. Это тоже важно, когда соседи одного с тобой социального уровня.
Кварталы "Жилищной инициативы" развиваются, с каждым годом прирастая новыми объектами. Так, недавно в квартале 2000 началось строительство четырех новых домов, а значит, у желающих приобрести комфортное жилье в престижном районе появился реальный шанс.
В Дружном — одном из самых молодых кварталов — сданы и заселяются два десятиэтажных дома на 120 квартир. В процессе строительства находятся еще шесть многоэтажек. Жилье в Дружном, как и в других кварталах "Жилищной инициативы", сдается "под ключ", может быть предоставлен кредит или рассрочка платежа. В перспективе в квартале появятся детсад, школа, поликлиника, развлекательный и торговый центры и многое другое.
Достраиваются многоэтажные дома в квартале Невском. Здесь же возводится детсад на 135 мест, предполагаются школа, кафе, открываются все новые офисы и торговые точки.
Нам повезло с застройщиком. "Жилищная инициатива" идет навстречу по всем вопросам. Помогает не только в рамках своих гарантийных обязательств, но и за их пределами, в том числе стройматериалами. Вот недавно помогли с ремонтом участка проезжей части. По своему опыту работы с застройщиками скажу, что далеко не все такие. Многим лишь бы продать квартиры и на этом умыть руки. Но здесь люди готовы сотрудничать, доводить до ума уже сделанное.
Компания "Жилищная инициатива" ("ЖИ") была основана в 1998 году Юрием Александровичем Гатиловым. "ЖИ" выступает инвестором собственных проектов, выполняя при этом функции генерального подрядчика. "ЖИ" реализует принцип квартальной застройки. Наиболее известные проекты — кварталы 2000, Невский, Мизюлинская роща, Дружный, Акатуйский (Новосибирск), а также поселок Солнечная Поляна. Строительство ведется с применением новейших энергосберегающих технологий, что было отмечено на всероссийском совещании "Использование инновационных энергоэффективных технологий при строительстве многоквартирных жилых домов", которое прошло в Барнауле в конце 2010 года. В том же году "ЖИ" была признана лучшей организацией строительного комплекса края.