март 12, 2012
Банк "ГЛОБЭКС" уже зарекомендовал себя как банк, динамично расширяющий количество предлагаемых ипотечных продуктов в регионе. Мы встретились с Василием БРЕЙНЕРТОМ, финансовым менеджером по ипотеке ОО "Барнаульский" банка "ГЛОБЭКС", чтобы узнать, какие очередные позитивные изменения банк готов предложить своим клиентам.
Анна Зайкова
– Василий, каким последним нововведением порадуете заемщиков?
– Начну с того, что, во-первых, банк при отсутствии комиссии за выдачу кредита с 1 марта снизил размер единовременного платежа за открытие аккредитива, во-вторых, мы по-прежнему предлагаем ставки ниже среднерыночных и повышать их в ближайшее время не планируем. В-третьих, с 15 марта у клиентов появится возможность произвести расчеты с продавцом до регистрации договора купли-продажи, предъявив расписку из Росреестра. Это ускорит процесс получения денег продавцами жилья, что особенно важно для участников альтернативных сделок с большим количеством звеньев в цепочке продаж.
– В начале 2012 года профильный портал , составляя рейтинг 25 крупнейших ипотечных банков, присвоил банку "ГЛОБЭКС" максимально возможные три балла по ставке и сроку кредита, объясните почему?
– На сегодняшний день, когда большинство коммерческих банков вынуждены повышать ставки по ипотеке, "ГЛОБЭКС" предлагает весьма выгодные условия кредитования. Так, по программе "Вторичное жилье" минимальная ставка равна 8,9%, по программе "Новостройка" – 7,9%. С целью минимизации ежемесячных платежей мы предлагаем длительные сроки кредитования вплоть до 30 лет, при этом максимальный возраст заемщика на момент выплаты кредита ограничен 65 годами.
– Как рассчитывается ставка по ипотечному кредиту?
– Индивидуально, с учетом нескольких параметров: первоначальный взнос, срок, сумма кредита и наличие/отсутствие личного страхования. Самую выгодную ставку можно получить при взносе от 50%, такую сумму обычно имеют семьи, улучшающие свои жилищные условия. При наличии личного страхования и минимальном первоначальном взносе 10% ставка составит не более 11,6% годовых.
– По каким еще ипотечным госпрограммам работает банк "ГЛОБЭКС"?
– Будучи государственным банком, мы совместно с нашим партнером ОАО "АИЖК" участвуем в реализации ряда социально ориентированных программ. В частности, в числе немногих банков мы реализуем программу "Военная ипотека", принимаем средства сертификатов по программе "Молодая семья" в качестве первоначального взноса, работаем с материнским капиталом как инструментом досрочного погашения.
– Это значит, что банк "ГЛОБЭКС" продолжит расширять линейку ипотечных продуктов в Алтайском крае?
– Мы постоянно над этим работаем, и расширяя линейку предложений, и улучшая условия по уже существующим. Например, упомянутое выше снижение суммы единовременного платежа за открытие аккредитива позволит клиенту получить реальную экономию на услугах банка до 40 000 рублей по сравнению с условиями других банков, реализующих программы по стандартам ОАО "АИЖК".
Почему заемщики выбирают ипотеку в банке "ГЛОБЭКС":
– 10% минимальный взнос
– 8,9% – минимальная ставка по продукту "Вторичное жилье"
– 7,9% – минимальная ставка по продукту "Новостройка"
– гибкая система оценки заемщиков: могут учитываться доходы созаемщиков, не имеющих родственных связей
– для досрочного погашения кредита принимаются средства материнского капитала
- нет моратория на досрочное погашение
- нет скрытых комиссий
- банк работает с сертификатами "Молодая семья"
- банк работает по программе АИЖК "Военная ипотека".
На 200 тыс. руб. увеличена сумма максимального кредита с 1 января 2012 года по программе "Военная ипотека". Теперь банк "ГЛОБЭКС" может выдать до 2,2 млн. руб.
Операционный офис "Барнаульский" банка "ГЛОБЭКС"
г. Барнаул, пр. Социалистический, 109,
тел. (3852) 200-275
ЗАО "ГЛОБЭКСБАНК". Генеральная лицензия № 1942