декабрь 26, 2012
В Барнауле 29 банков предлагают ипотечный кредит жителям города. В 2012 году по сравнению с прошлыми годами количество выданных кредитов значительно выросло, но еще не добралось до объемов 2008 года, когда ипотека давалась налево и направо. О плюсах ипотечного кредитования рассказал Роман ДОЛГОВ, директор АН "Алт-Эксперт".
– В первую очередь я хочу отметить тот факт, что все агентства недвижимости, которые являются партнерами банков, в том числе и наше агентство, имеют преференции для своих клиентов при заключении ипотечного договора. Это выражается в определенном размере скидки для наших клиентов. Основным положительным моментом ипотеки является возможность сразу начать жить в приобретаемой квартире или доме, не ожидая того момента, когда вы сможете накопить необходимую сумму на покупку жилья. Квартира или дом, приобретаемые по ипотеке, сразу после подписания договора становятся собственностью заемщика. Самому заемщику и членам его семьи можно зарегистрироваться в приобретенном жилье после подписания договора купли-продажи. Почти во всех банках страхование жилья, приобретаемого по ипотеке, является обязательным. Оно обеспечивает безопасность по рискам утраты права собственности на квартиру, повреждения жилья и потери трудоспособности заемщиком. Ипотека имеет еще несколько положительных моментов: заемщику предоставляется льгота по подоходному налогу на весь срок выплаты ипотечного кредита, а длительный срок кредитования делает платежи не слишком большими, соответственно, не такими обременительными для семейного бюджета. Также на сегодняшний момент в большинстве ипотечных программ предоставляется возможность погасить кредит досрочно.