По словам Пушкина, взаимоотношения провайдера с ТСЖ "Изумруд" обострились в августе текущего года. "Работники нашей компании пришли для профилактического осмотра оборудования. Председатель ТСЖ "Изумруд" допустить их отказалась, сообщив, что единственным оператором в доме с сентября 2013 года будет "Ростелеком", — говорит он. — 3 сентября в компанию поступил телефонный звонок потребителя, который сообщил: на подъезде дома размещено объявление ТСЖ, в котором говорится, что жильцам необходимо расторгнуть договоры с "Сибэнерготелеком" и заключить их с "Ростелекомом"".
Вскоре, по его словам, Ольга Царькова представила "Сибирьэнерготелекому" вариант договора, по которому компания должна платить ТСЖ 4 тыс. рублей за каждый подключенный подъезд, то есть 16 тыс. рублей в месяц с дома. В то время как выручка провайдера со всего дома — около 10 тыс. рублей в месяц.
Сергей Пушкин,
генеральный директор "Сибирьэнерготелекома":
В договоре было указано, что его действие распространяется на отношения, возникшие с 1 октября 2012 года, поэтому "Сибирьэнерготелеком" должен заплатить ТСЖ 176 тыс. рублей. Эти тарифы экономически необоснованны и противоречат здравому смыслу.
Ольга Царькова отказалась комментировать вопрос о том, сколько платит "Ростелеком" за размещение оборудования в доме. Сергей Пушкин говорит, что, по его данным, эта сумма не превышает 1,5 тыс рублей в месяц. Также он отмечает, что ТСЖ "Уют нашего дома", которое управляло домом на ул Путиловской, 20 до ТСЖ "Изумруд", "Сибирьэнерготелеком" платил 1 тыс. рублей в месяц.
По словам Царьковой, переговоры с компанией "Сибирьэнерготелеком" она ведет уже почти год, с момента создания ТСЖ "Изумруд". "Я предлагала им несколько вариантов проекта договора, они не подписали ни один. Аналогичная ситуация с оператором "ТТК", в данный момент мы с ними тоже встречаемся и работаем над согласованием условий", — говорит она. По словам Царьковой, в своих действиях она руководствуется нормами жилищного законодательства, уставом ТСЖ и Федеральным законом "О связи".
"Нормы жилищного законодательства определяют порядок пользования общим имуществом дома. Заявленная компания на сегодняшний день не имеет договора с ТСЖ "Изумруд", который бы позволял им работать в этом доме. У них нет и протокола общего собрания жильцов, в котором бы две трети собственников жилых и нежилых помещений проголосовали за то, чтобы "Сибирьэнерготелеком" оказывал свои услуги, — говорит Царькова. — Закон "О связи" предусматривает право собственника или иного владельца недвижимого имущества, на котором размещаются средства и сооружения связи, требовать от организаций связи соразмерную плату за пользование этим имуществом".
По ее словам, в объявлении для жильцов было предложено заключить договор с "Ростелекомом", потому что только эта компания на данный момент имеет договор с ТСЖ.
Сергей Пушкин говорит, что "Сибирьэнерготелеком" направил заявление в УФАС по Алтайскому краю, так как считает, что в описанной ситуации ТСЖ "Изумруд" нарушает нормы антимонопольного законодательства. Аргументируя свою трактовку ситуации, Пушкин ссылается на судебную практику по аналогичным делам.
В качестве примера он приводит решение Высшего арбитражного суда, вынесенное 19 апреля 2012 года по кассационной жалобе управляющей компании "Престиж" из Ханты-Мансийского автономного округа. Она оспаривала решения судов предыдущих инстанций по иску компании, представляющей интересы "Ростелекома". В данном решении требование "Престижа" платить за доступ к техническим помещениям домов, где размещено оборудование провайдера, трактуется как "оказание препятствий к доступу на рынок услуг связи". А положение "Престижа" на рынке доступа к техническим помещениям домов, которые он обслуживает, оценивается как доминирующее. Ольга Царькова утверждает, что "монополии никакой нет" и все ее действия в рамках закона. "Я хочу, чтобы у нас в доме были чистота и порядок", — говорит она.
Справка
Оператор связи "Сибирьэнерготелеком" по преимуществу работает на корпоративном рынке. Его основные клиенты — подразделения компаний из сферы энергетики в Барнауле. На массовый рынок широкополосного доступа в Интернет провайдер вышел в декабре 2010 года. Физическим лицам компания предоставляет услуги проводной телефонии и доступа в Интернет, а также в сотрудничестве с компанией "Инвис" — услугу платного ТВ.
Самое важное - в нашем Telegram-канале
