Одной из основных причин, которыми обусловлено активное развитие малоэтажного строительства в крае, является наличие здесь мощной индустрии производства необходимых стройматериалов. По данным Управления Алтайского края по строительству и архитектуре, более 20 компаний из различных территорий региона: Барнаула, Бийска, Ключевского, Быстроистокского и Топчихинского районов – занимаются выпуском подобной продукции. Эти фирмы производят современные стройматериалы по различным технологиям: "канадское" каркасное строительство, каркасные технологии с применением пенобетона, деревянное домостроение, блочное строительство и т. д.
Использование этих материалов позволяет достичь относительно низкой себестоимости строительства. Скажем, если построить 1 кв. метр многоэтажного дома стоит 30,3 тыс. рублей (данные Ассоциации строителей России), то "квадрат" малоэтажного обходится примерно в 15 тыс. рублей. Экономия очевидна. Кстати, на это неоднократно обращал внимание в своих выступлениях губернатор края Александр Карлин, подчеркивая, что малоэтажное строительство является одним из основных вариантов решения проблемы высокой стоимости жилья.
Несмотря на успехи малоэтажного строительства, краевые власти не собираются останавливаться на достигнутом. Администрация Алтайского края называет дальнейшее развитие "малоэтажки" одной из основных задач, стоящей перед строительным комплексом региона. Для этого есть хороший задел. По данным Александра Мишустина, начальника Управления края по строительству и архитектуре, которые он приводил в своем докладе по итогам работы стройкомплекса в 2008 году, в стадии строительства находится около 9 тыс. малоэтажных жилых домов, площадь которых составляет более 800 тыс. кв. метров. Это очень значительный показатель. Для сравнения: в 2008 году всего по краю было введено в эксплуатацию 632 тыс. кв. метров жилья.
В качестве наиболее перспективных площадок для развития малоэтажного жилищного строительства г-н Мишустин называл Барнаул, Камень-на-Оби и Славгород, а также Волчихинский, Калманский, Ключевский, Павловский, Первомайский, Поспелихинский, Родинский и Троицкий районы. Общая площадь участков для возведения индивидуальных домов на этих территориях составляет более 3 тыс. га. Если принять во внимание, что стандартный надел земли для строительства составляет 10 соток, то нетрудно подсчитать, что на указанной выше площади можно построить 30 тыс. домов. А это комфортное жилье примерно для 90 тыс. человек (при размере стандартной семьи в три человека). Всего по Алтайскому краю площадь свободных территорий для перспективного жилищного строительства составляет 6 тыс. га, что может обеспечить строительство индивидуальных жилых домов общей площадью более 4 млн. кв. метров.
При строительстве малоэтажного жилья в крае акцент будет делаться на комплексной застройке. Особая роль здесь отводится коттеджным поселкам, которые призваны обеспечить жителей края комфортной жилплощадью, а также необходимой инженерной и социальной инфраструктурой. В регионе сейчас ведется строительство нескольких таких подобных поселков. К примеру, в барнаульском поселке "Сибирская долина", который возводит компания "Боливар", планируется построить примерно 150 тыс. кв. метров жилья, а также детские сады, школу, магазины, аптеки и т. д. В поселке "Новый" Первомайского района собираются возвести почти 480 тыс. кв. метров жилья. Еще 66 тыс. "квадратов" появятся в жилом микрорайоне в селе Волчиха. И это лишь несколько примеров из обширного списка возводимых в крае поселков.
Развивая малоэтажное строительство, Алтайский край будет двигаться в русле общероссийской тенденции к увеличению объемов возведения "малоэтажки" в общем объеме возводимого жилья, к которому неоднократно призывал президент РФ Дмитрий Медведев. И наш регион по этому показателю сможет не только удержать лидирующие позиции в Сибири, но и стать одной из наиболее успешных территорий в стране. А, как уже отмечалось выше, уровень развития индивидуального строительства является одним из показателей "здоровья" экономики и важным способом улучшения качества жизни населения.
Самое важное - в нашем Telegram-канале
