Это касается всех коммунальных услуг. В случае отсутствия общедомовых приборов учета ОДН рассчитывают на основании установленных нормативов, что приводит к значительному росту платежей.
Отметим, общедомовой счетчик непосредственно влияет на графы "ОДН", которые собственники обнаружили в квитанциях в начале года.
Между тем из обследованных Водоканалом 1309 много-квартирных домов установить приборы учета холодной воды можно в 442 многоэтажках. Жители остальных примерно 900 домов (в основном это двух-,
трехэтажные дома, построенные более 50 лет назад) могут общедомовые приборы учета (ОДПУ) не устанавливать, однако для тех, кто хочет уменьшать и контролировать свои расходы, такую возможность не
исключают. Для этого жильцы должны провести реконструкцию. В небольших домах затраты на нее составят около 35 тыс. рублей. Даже если у жителей таких домов есть только индивидуальные приборы
учета, то польза от них будет: по нормативу потребления коммунальных услуг они будут оплачивать только воду на общедомовые нужды.
Не хочешь – заставим
Рассуждать, нужны ли коллективные приборы учета, можно долго. Но если техническое состояние позволяет, дом без счетчика не останется. Рано или поздно это произойдет на основании п. 12 статьи 13 Федерального закона № 261-ФЗ "Об энергосбережении". Сделает это соответствующая ресурсоснабжающая организация. Срок исполнения – до 1 июля 2013 года согласно тому же Федеральному закону № 261-ФЗ. При этом собственники будут обязаны возместить затраты на установку прибора учета. Есть еще один нюанс – выбор оборудования, его стоимости и качества останется за ресурсоснабжающей организацией. Учитывая, что, например, на приборы учета тепла понадобится около 100 тыс. рублей, имеет смысл взять ситуацию под контроль и найти компанию, которая предоставит более выгодные условия установки.
Цена вопроса
По оценке Водоканала, для каждого жителя установка общедомового прибора учета в зависимости от количества квартир в доме обойдется в сумму от 60 до 400 рублей. Таким образом, учитывая объем начислений по вновь введенным нормативам потребления коммунальных услуг, установка общедомовых приборов учета воды для жителей экономически выгодна: такой прибор окупится в течение двух-пяти месяцев.
Согласно расчетам специалистов компании "Тепловодоприбор", общедомовой теплосчетчик стоит от 30 до 150 тыс. рублей в зависимости от масштабов дома. Расценки включают в себя проектную документацию, монтаж, пусконаладочные работы. Об окупаемости таких приборов коммерческий директор "Тепловодоприбора" Олег Немченко говорит так: "В прошлом году мы установили приборы учета в одном из учреждений здравоохранения края. Благодаря счетчикам больница сократила расходы на тепло на 20% в месяц. Приборы окупили себя за сезон".
В некоторых домах внутридомовые сети находятся в очень плохом состоянии, теряют много воды и тепла. Кроме того, иногда собственники сознательно искажают показания индивидуальных счетчиков в меньшую сторону. Поэтому есть смысл установить коллективные счетчики, выявить проблему и начать ее устранять.
Самое важное - в нашем Telegram-канале
