По словам Татьяны Вольфсон, жильцам их дома сегодня приходят по две квитанции на оплату электроэнергии: одна от "Горэлектросети" ("БГЭС"), другая от ТСЖ. Люди, как водится, в недоумении. А Татьяна Ивановна возмущена: по ее словам, когда жильцы звонят в "БГЭС" и спрашивают, по какой квитанции платить за свет, им объясняют — по квитанции энергетиков, иначе лишитесь субсидий.
Татьяна Вольфсон,
председатель ТСЖ:
Мы всегда разносим квитанции первого числа. И у меня до третьего числа уже все пенсионеры заплатили. А "Горсеть" приносит свои квитанции 15-го. А когда мои бабушки туда звонили, им сказали: "Вы не получите субсидию, если не будете сообщать показания нам". Но "БГЭС" к этим субсидиям не имеет отношения. Если люди заплатят через систему "Город", она все равно получит эти деньги, никакого долга не будет. Если они хоть одну мою бабушку накажут, я сама всех пойду наказывать!
Проблема появилась, так как в жилтовариществе решили сами собирать показания индивидуальных счетчиков еще осенью и передавать их в систему "Город". Так они и сделали, причем показания собираются силами товарищества. Все индивидуальные счетчики в этом доме вынесены за пределы квартир. Электрик снимает показания за день. И в тот же день снимаются показания общедомового счетчика. Все данные передаются в систему "Город", которая быстро делает расчет ОДН.
Председатель ТСЖ уверена: такой сбор показаний дает возможность максимально точно рассчитать потребление на общедомовые нужды, а люди будут знать, за что платят. Сами же граждане снимают и сообщают показания в разное время, а нередко вообще не смотрят на счетчик, называя потребление "от фонаря". В итоге механизм расчета ОДН понять невозможно.
Перейти на сбор показаний силами ТСЖ здесь решили после установки коллективного счетчика. Раньше же здесь, как и во многих домах, стоял только коммунальный счетчик для замера расхода электричества на лифты, лампочки в подъезде и у дома. Соответственно, каждый жилец своим личным потреблением занимался сам.
Но летом в "БГЭС" настояли, чтобы счетчик был один на вводе в дом, и замерял сразу все потребление "до кучи" — и индивидуальное, и общее. В ТСЖ сопротивлялись, но нужный счетчик установили. И обнаружили: потребление на ОДН увеличилось в два раза по сравнению с прежним. В ТСЖ пришли к выводу: при расчете энергетики неверно применили коэффициент трансформации трансформаторов тока и поэтому завысили сумму.
Правда, теперь, по расчетам "БГЭС", ОДН, наоборот, меньше, чем по расчетам ТСЖ. То ли это попытка привлечь на свою сторону жильцов, то ли какая-то путаница.
А между тем, 20 января 2014 года арбитражный суд апелляционной инстанции поддержал позицию краевого УФАС, в котором полагали: у "БГЭС" не было законных оснований требовать передавать ей показания индивидуальных счетчиков в домах с управляющей компанией и в ТСЖ, имеющих договора с энергокомпанией.
В УФАС обратился комитет краевого Заксобрания по экономической политике, промышленности и предпринимательству после того, как в конце 2012 года "Горсеть" призвала потребителей сообщать ей показания. Шум тогда стоял большой. Но со временем все устаканилось.
Депутаты, подав заявление в УФАС, заявили, что "Горсеть" действует незаконно. УФАС поддержала депутатов, считая: это требование противоречит п. 34 "Правил предоставления коммунальных услуг" и ущемляет права потребителей. И выдала предписание энергетикам устранить нарушения.
В "БГЭС" обратились в суд, требуя отменить предписание, но проиграли в двух инстанциях. Суд опирался на одно из самых труднодоступных понятий Жилищного кодекса РФ: "исполнитель коммунальной услуги" - таковым является управляющая организация или ТСЖ. И, согласно пункту 34, передавать показания надо именно исполнителю услуги. А "БГЭС" таковой не является.
В качестве аргумента суд привел и разъяснение Минрегиона от 20.03.2007 № 4989-СК/07: ресурсоснабжающая организация не может быть исполнителем коммунальной услуги, если дом выбрал управляющую организацию. "Признаком статуса исполнителя услуги является ответственность одного лица и за подачу в жилое помещение коммунальных ресурсов, и одновременно за обслуживание внутридомовых инженерных систем, с использованием которых предоставляются коммунальные услуги", - пояснили в Минрегионе.
Постановление суда апелляционной инстанции вступило в законную силу. Пока нет сведений, подала ли энергокомпания кассационную жалобу.
Самое важное - в нашем Telegram-канале
