В "Барнаульской горэлектросети" ссылаются на постановления правительства. А в жилтовариществах считают его выполнение бессмысленным — ведь у них уже есть счетчики, которые измеряют общедомовое потребление. Теперь же надо ставить новые, которые порождают массу новых проблем.
Татьяна Вольфсон,
председатель ТСЖ "Красноармейский, 57":
У нас стоят счетчики на освещение мест общего пользования и лифты. Они опломбированы, проверены и хорошо работают. Но от нас потребовали поставить общий счетчик на входе в дом.
Галина Шульга,
председатель ТСЖ "Эльриша":
У нас в микрорайоне во всех домах установлены счетчики, которые считают только коммунальное освещение и работу лифтов. Мы показания всегда отдавали в "Горэлектросеть", они передавались на ВЦ ЖКХ и возвращались в квитанции как расходы на общедомовые нужды. По смыслу так оно и есть. Теперь же мы должны установить новый счетчик, от его показаний отнять показания индивидуальных приборов учета.
Между тем, в большинстве многоквартирных домов края общедомовые счетчики на электричество как раз такие: то есть измеряют освещение мест общего пользования и силовую энергию (где есть лифты). А индивидуальное потребление, как вы понимаете, учитывают квартирные приборы учета. В этом случае нет проблем с расчетом потребления на общедомовые нужды (ОДН), уверены председатели ТСЖ.
А вот единый счетчик, на который выведено все потребление, ставят только в новых домах, сообщали несколько ранее в управлении края по ЖКХ. Из показаний такого счетчика вычитают поквартирное потребление и выводят ОДН. Беда в том, что точно рассчитать ОДН в таком случае, как правило, невозможно. Галина Шульга говорит, что новый общедомовой счетчик не очень дорогой: порядка 5-6 тыс. рублей с установкой (в зависимости от дома). Но смысла его устанавливать она не видит, как бы ни трактовали энергетики постановление №354.
Галина Шульга,
председатель ТСЖ "Эльриша":
Само по себе это недорого, но это не имеет никакого смысла. Снять одномоментно показания всех индивидуальных счетчиков невозможно, общедомовое потребление всегда будет рассчитано неточно, будет идти двойной счет. Тем более, что сейчас отменили необходимость жильцов передавать ежемесячно показания индивидуальных счетчиков.
Есть и другие причины, по которым председатели ТСЖ возмущены требованиями своего партнера "БГЭС".
Татьяна Вольфсон,
председатель ТСЖ "Красноармейский, 57":
Когда ставят один счетчик на входе в дом, нас вынуждают платить за тех, кто ворует, ставит магниты на счетчики или просто не платит. Мы потратили 240 тысяч рублей на энергосберегающие лампы, свет включается с помощью датчиков движения. Стали платить на три четверти меньше. А в "Горэлектросети" мне заявили: вы подаете каждый месяц показания на 3000 квт-часов. У вас не может быть 3000, должна быть десятка. С чего это? Если у нас в помещениях общего пользования нет ни одной лампы накаливания? Когда ты внедряешь энергосберегающие технологии, у энергетиков падают доходы, после чего они придумывают новые способы взять с нас деньги.
Как поясняют председатели ТСЖ, общий счетчик на входе в дом учитывает все общедомовое потребление и, естественно, "замечает" и потребление махинаторов с магнитами на счетчике. Но вот оплачивать его в этом случае придется честным соседям: махинаторы-то свои показания занижают.
Татьяна Вольфсон,
председатель ТСЖ "Красноармейский, 57":
Идея, конечно, "великолепная". Чтобы энергетики ничего не делали, а только получали деньги. Все остальное они сваливают на нас — на управляющие компании и ТСЖ. Но я за каждого вашего потребителя отвечать не собираюсь, я отвечаю за коридоры. А они просто нагло силовым путем заставляют это делать. В понедельник собираю наших жильцов и объясню им, что их заставляют платить за тех, кто не хочет платить или ворует электроэнергию. Да еще и оплачивать потери во внутридомовых сетях.
Так или иначе, но председателям ТСЖ сообщили: пока новый счетчик не будет установлен, расчеты будут вестись по нормативам потребления электроэнергии на общедомовые нужды. То есть 4,99 квт-час в доме с лифтом на квадратный метр мест общего пользования. В ТСЖ "Эльриша" рассчитали, что по нормативам им нужно будет оплатить 4,5 тыс. квт-часов. Но в летнее время в их доме потребление обычно примерно на 1 тыс. квт-часов меньше.
В то же время в "Барнаулской горэлектросети" прокомментировали ситуацию следующим образом.
Пресс-центр "Барнаульской горэлектросети":
Показания общедомовых приборов учета "Барнаульская горэлектросеть" принимает от потребителей всегда в любое время. Но стоит отметить, что счетчик на коммунальные нужды выполняет какую-то локальную задачу. Например, считает, сколько электроэнергии потребляет лифт или количество электроэнергии, потраченное на освещение подъезда и т. д. А общедомовой измерительный прибор фиксирует весь объем электроэнергии, поступающий в дом,
Закон обязывает обеспечить учет всей электроэнергии, подающейся на объект. Общедомовой прибор учета устанавливается на вводе подачи услуги в здание, то есть на границе балансовой принадлежности. Именно количество вводов определяет число общедомовых приборов учета. Если электроэнергия к дому подается через один ввод, то и общедомовой счетчик один. Порядок и правила установки общедомового прибора учета определяет постановление правительства РФ №442.
В то же время, согласно постановлению №442 (п. 144), подчеркивают в "БГЭС", приборы учета подлежат установке на границах балансовой принадлежности объектов электроэнергетики (энергопринимающих устройств) смежных субъектов розничного рынка - потребителей, производителей электрической энергии на розничных рынках, сетевых организаций, имеющих общую границу балансовой принадлежности. При отсутствии технической возможности установки прибора учета на границе балансовой принадлежности прибор учета подлежит установке в месте, максимально приближенном к границе балансовой принадлежности, в котором имеется техническая возможность его установки.
Самое важное - в нашем Telegram-канале
