Сразу отметаю варианты "проводить акции протеста" или "сваливать за бугор": сегодня я не об этом. Я о тех технических способах, которые помогут нам уменьшить затраты на тепло, воду и электричество, а также позволят держать под контролем расход коммунальных ресурсов. Большинство из них давно применяются, проблема в одном: все они далеко не бесплатные. Стоит ли овчинка выделки?
Уходя, гаси свет
Специалисты утверждают: даже такие надписи в подъездах, как "Уходя, гасите свет и выключайте воду" во времена Советского Союза, снижали потребление ресурсов в многоэтажках на 5%. Что ж, пропаганда здесь дело полезное. И все же сегодня возможности организовать экономию в доме значительно шире.
Зашел человек в подъезд – свет включился, вышел – выключился. Вы наверняка знаете: это происходит, если установлены датчики движения. А если совместить установку датчиков с фотореле, свет будет зажигаться только тогда, когда темно.
– При добавлении фотореле можно достичь эффекта дополнительной экономии, это исключает возможность работы системы при достаточном естественном уровне освещения, – поясняют в пресс-службе "Алтайэнергосбыта".
Установка датчиков вместе с фотореле экономит 30–70% затрат на освещение подъездов, площадок у дома, подвалов, утверждают в энергокомпании. Время работы лампочек в подъезде сокращается до одного – четырех часов в сутки.
Цена. Датчики движения – 200–500 рублей, фотореле – 100–150 рублей (цены минимальные).
Окупаемость. В "Алтайэнергосбыте" говорят, что затраты на установку систем с датчиками движения и фотореле окупаются менее чем за два года в зависимости от мощности осветительного оборудования. Впрочем, с учетом того, что в 2014–2015 годах будет введена социальная норма потребления электричества и за сжигание света сверх нормы мы будем платить намного больше, затраты могут окупиться гораздо быстрее.
Погода подскажет
И все же плата за свет – не самая весомая часть нашего счета за услуги ЖКХ. До 70% – затраты на отопление. А здесь мы зачастую тоже платим лишнее. Характерная картина: за окном тепло, мы открываем форточки, а общедомовой счетчик наматывает нам гигакалории, которые придется оплачивать, – куда деваться?
А деваться есть куда: модернизировать тепловые пункты в доме, установив там погодозависимую автоматику. Не надо ждать, когда кто-то спустится в подвал и отрегулирует подачу теплоносителя, ежели на улице похолодает или потеплеет. Все это сделает автоматика.
Датчик, установленный на автоматизированном индивидуальном тепловом пункте, отслеживает температуру наружного воздуха. А контроллер автоматически регулирует температуру подаваемого теплоносителя: он подмешивает в систему больше или меньше "обратки" в зависимости от погоды и характеристик здания.
Цена. Для четырехподъездного пятиэтажного жилого дома ориентировочно 250 тыс. рублей, сообщают в пресс-службе "Алтайэнергосбыта". Но окончательная стоимость зависит от комплектации узла и особенностей схемы теплоснабжения конкретного объекта.
Окупаемость. Такие тепловые пункты позволяют экономить 10–30% тепловой энергии в зависимости от погодных условий и теплотехнических характеристик дома. Окупаются такие затраты за два–пять отопительных сезонов.
Без человека
Еще одна интересная система – автоматический сбор показаний приборов учета (диспетчеризация) – напрямую не дает экономии. Но зато предоставляет возможность круглые сутки контролировать расход ресурсов, вовремя замечать нештатную ситуацию: поломку счетчиков, утечки в трубах и т. п. А если аварию быстро выявить и устранить, переплачивать лишнее не придется. Позволяет эта система и исключить ошибки при снятии показаний – бывает так, что работник, ответственный за это, запишет не ту циферку.
Олег Запков,
директор компании "Тепловодприбор":
Узел учета подключается к каналам связи – сетям сотовой связи или Ethernet (Internet), посредством которых и происходит передача показаний на компьютер компании-диспетчера. На компьютере установлена программа, которая все заметит: вышел из строя прибор учета, резко увеличился расход теплоносителя – программа даст сигнал. При необходимости жильцы могут получать доступ к этой системе и сами отслеживать энергопотребление дома.
Получив показания счетчиков, компания-диспетчер готовит отчет и сдает его в ресурсоснабжающую организацию, а затем передает в управкомпанию. Такие системы поставляются не только в комплекте с новым узлом учета: по словам Олега Запкова, можно модернизировать и существующие.
Цена. Система увеличивает стоимость узла учета на 13–20 тыс. рублей. Компания, которая ведет сбор показаний, взимает по 1,1–1,5 тыс. рублей в месяц с одного узла учета (на весь дом).
Окупаемость. Зависит от конкретной ситуации.
Объединим всех
Система диспетчеризации уже установлена в Барнауле в домах управляющих компаний "ДЕЗ-2", "Южком", "Город" и др. Увы, она не может решить одной проблемы – точно рассчитать общедомовое потребление (ОДН), то есть разницу между общими и поквартирными показаниями.
Путаница здесь может показаться непреодолимой. Ведь жильцы сообщают показания квартирных счетчиков не одновременно, а с 21 по 25 число, при этом показания общего снимают, скажем, 25-го. А за эти пять дней люди льют воду и жгут свет. Как ни смешно это звучит, незафиксированное потребление попадет в "общедомовые нужды". При этом в текущем месяце мы оплатим это потребление как ОДН, а в следующем – уже как внутриквартирное.
Но и здесь есть техническое решение. В Хабаровске, где разработали вышеописанную систему диспетчеризации, к ней подключают не только общедомовые, но и квартирные счетчики энергоресурсов. Информация собирается одновременно – проблем точного расчета ОДН у них нет. Правда, чтобы объединить все счетчики дома в такую систему, нужно оснастить все квартиры современными бытовыми приборами учета – ведь сбор информации возможен только с приборов, оснащенных радиомодулем.
В Барнауле таких систем пока нет, но местные компании готовы заняться и этим, был бы спрос. А вот в том же Хабаровске подобным образом обустроили целые микрорайоны.
Как экономить на коммуналке?
Александр Карасев, председатель комитета по энергетике АлтТПП, советует: если ставите коллективный теплосчетчик, остановите выбор на приборе учета с электромагнитными расходомерами. Почему? Они дороже, но зато в них нет трущихся деталей, которые есть в механических и вихревых расходомерах. Последние два типа быстро выходят из строя из-за попадания в трубы стружки, грязи.
Самые малозатратные мероприятия в доме, которые дают максимальный эффект экономии: замена устаревшей запорно-регулирующей арматуры на современную шаровую; промывка и регулировка системы теплоснабжения; установка теплоотражающих экранов за отопительными приборами; установка термостатических клапанов на радиаторах отопления; теплоизоляция трубопроводов систем теплоснабжения; утепление подвалов с внутренней стороны; замена ламп накаливания на энергосберегающие.
Теплосчетчик для дома из 8–16 квартир стоит 50–55 тыс. рублей (с электромагнитным расходомером) и 40–45 тыс. рублей (с тахометрическим). Для восьмиквартирного дома есть более дешевые варианты: техометрические приборы учета – 15–20 тыс. рублей, ультразвуковые – 25–35 тыс. (цены даны с установкой и оформлением в теплоснабжающей организации). Цены для пятиэтажного дома: от 130 до 210 тыс. рублей.
Цифра
20% – такова экономия тепловой энергии в двухэтажных многоквартирных домах после установки общего теплосчетчика (8–16 квартир), по расчетам АлтТПП.
Самое важное - в нашем Telegram-канале
