Тема получения лицензий управляющими компаниями и сопутствующих этому рисков сегодня обсуждается на различных уровнях. Напомним: согласно Федеральному закону от 21 июля 2014 года № 255-ФЗ юридические лица, индивидуальные предприниматели, осуществляющие предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами, обязаны получить лицензию на ее осуществление до 1 мая 2015 года. После 1 мая 2015 года осуществление данной деятельности без лицензии не допускается.
Игорь Холодков,
заместитель директора по реализации тепловой энергии Барнаульской теплосетевой компании:
С одной стороны, лицензирование позволит остаться на рынке лучшим исполнителям коммунальных услуг. С другой – есть опасения по поводу того, что с 1 мая следующего года значительное количество исполнителей коммунальных услуг утратит свой правовой статус и, соответственно, право заниматься деятельностью по управлению многоквартирными домами по причине неполучения лицензии. Это может вызвать неприятные сбои и неудобства как для ресурсоснабжающих организаций, так и для собственников помещений.
В частности, существует вероятность, что юридические лица, индивидуальные предприниматели, не имеющие серьезного намерения остаться на рынке ЖКХ после 01.05.2014 г., могут использовать платежи, получаемые от собственников помещений за отопление и горячую воду, на цели, не связанные с погашением задолженности перед ресурсоснабжающей организацией.
В этой связи возможными способами контроля ситуации со стороны собственников помещений многоквартирного дома могут являться:
-
уточнение, обращался ли исполнитель коммунальных услуг в орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, осуществляющий региональный государственный жилищный надзор, с заявлением о предоставлении лицензии на осуществление данной деятельности;
-
осуществление текущего контроля за ходом получения лицензии, обсуждение вопроса на собраниях собственников помещений в многоквартирном доме.
Полезно также ознакомиться с положениями ст. 7 Федерального закона от 21 июля 2014 года № 255-ФЗ.
Эффективным способом решения проблемы полного и своевременного перечисления средств ресурсоснабжающим организациям может стать переход населения на прямые платежи с ресурсоснабжающими организациями (части 6.3., 7.1. ст. 155 ЖК РФ).
При изъявлении желания перейти на такую форму платежей собственникам помещений или членам товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива необходимо провести общее собрание, а протокол по его итогам направить в адрес ресурсоснабжающей организации.
Справка
Группа "Сибирская генерирующая компания" (СГК) – энергетический холдинг, осуществляющий свою деятельность на территории Алтайского края, Кемеровской области, Красноярского края, Республики Хакасия, Республики Тыва. Основные виды бизнеса – производство тепло- и электроэнергии, передача и поставка тепла и ГВС потребителям. В состав группы входят 4 ГРЭС и 12 ТЭЦ общей установленной электрической мощностью – 7 735 МВт и тепловой мощностью – 16 000 Гкал/час, а также тепловые сети общей протяженностью свыше 3400 км, ремонтные и сервисные компании. На долю станций СГК приходится порядка 20–22% выработки тепла и электроэнергии энергосистемы Сибири. Численность персонала компаний группы составляет около 22 000 человек.
Присоединяйтесь к группе СГК в сетях: "Фейсбуке", "ВКонтакте" и "Твиттере".
Самое важное - в нашем Telegram-канале
