"История началась 12 лет назад, тогда мы впервые прочувствовали всю прелесть первых этажей, — рассказывает Екатерина Ивановна, — в нашем подъезде произошла коммунальная авария, связанная с канализацией, и все отходы жизнедеятельности вместе с водой полезли наружу через унитаз, ванну, раковину… Затопило все квартиры на первом этаже". Тогда проблему жильцам все-таки удалось решить – приехали слесари из их управляющей компании "Южком", все прочистили, что-то заменили – в общем, отремонтировали.
Но ремонт, даже хороший, не вечен, и этим летом история получила продолжение. "Начиная с июля этого года с завидной стабильностью мы боремся с нашей прохудившейся канализацией, — объясняет Екатерина Ивановна. — И недели не проходит, чтобы из унитаза и ванны не полезли наружу помои. Приходится вычерпывать всю эту "красоту" ведрами, выносить на улицу, окна постоянно открыты – пахнет-то не розами. Даже боюсь представить, что с нами будет зимой".
Каждый раз, когда жильцов топит канализация, они, естественно, вызывают слесаря УК "Южком". Он приходит, пытается прочищать, и отходы возвращаются на положенное им место – в канализационные трубы. Но дальше этого дело не идет. Чтобы остановить этот "благоухающий поток" раз и навсегда, требуется капитальный ремонт канализации. Для разбирательств в юридических тонкостях этого непростого дела жильцы первого этажа наняли юриста Павла Емельянова.
Вот что он рассказал: "Николай Николаевич Колмыков, заместитель директора управляющей компании "Южком", в беседе со мной заявил, что эта проблема (по дому на ул. Чайковского, 37) находится в компетенции Водоканала – якобы виной всему лопнувшая труба на выходе из дома. Осуществлять работы придется либо за отдельную плату силами Водоканала, либо за счет компании "Южком", что невыгодно". Согласно ст. 154, 155, 156, 157 и 158 ЖК РФ жильцы – это налогоплательщики, за текущее содержание жилья и капитальный ремонт дома они платят регулярно, соответственно, имеют право на обслуживание без каких-либо дополнительных доплат.
Совместно с юристом жильцы написали досудебную претензию директору "Южкома", в которой отразили суть проблемы: "…На основании ст. 27–31 Закона РФ "О защите прав потребителей", Правил предоставления коммунальных услуг прошу в срок до 2 сентября 2011 года своими силами и средствами (имеется в виду компания "Южком") безвозмездно устранить указанные недостатки, выполнив следующие работы: устранить засор в канализации, привести данный участок канализационной сети в надлежащее состояние, чтобы впоследствии избежать повторного засорения".
Ответ пришел через неделю, в нем было сказано, что все работы по устранению засора канализационных сетей проведены. Но не далее как 26 сентября жильцы первых этажей опять лицезрели отходы жизнедеятельности в своих ваннах. "Если управляющая компания "Южком" и дальше будет бездействовать, мы будем решать проблему в судебном порядке, — говорит Павел, — конечно, обратимся в комитет по ЖКХ, в администрацию Центрального района. Кроме того, мы написали письмо Игорю Григорьевичу Савинцеву, главе администрации Барнаула, с просьбой разобраться".
Николай Колмыков, заместитель директора управляющей компании "Южком", так прокомментировал происходящее: "Ситуация с домом на ул. Чайковского, 37 действительно проблемная. Дело в том, что возле этого дома лопнула канализационная труба. Уже принято решение о замене, будет приобретена усиленная канализационная труба длиной 10 м. Участок от стены дома до первого канализационного колодца вскроем, переложим, и все будет в порядке. Ориентировочно работы начнутся в конце сентября – начале октября. Я думаю, крайний срок – 10 октября. Так что ситуация находится на контроле".
Самое важное - в нашем Telegram-канале
