В отчете Алтайкрайстата говорится, что в августе средняя фактическая стоимость строительства кв. метра жилья в крае составила 34 589 рублей. В августе прошлого года - 31 354 рубля.
Рост пришелся на дома в городах и поселках городского типа - с 31 401 рубля до 34 626 рублей. В сельской же местности себестоимость "квадрата" по данным статистов снизилась более, чем на 30% - с 27 155 рублей до 18 232 рубля. Бурный рост стоимости строительства жилья начался в январе, прибавив к августу больше четырех тысяч рублей. За весь 2014 год цена "квадрата" по сути не выросла.
Отметим, что застройщики Алтайского края давно говорят о том, что себестоимость "квадрата" повышается. Ожидалось, что это непременно приведет к росту цен, но этого не произошло.
Юрий Гатилов,
руководитель компании "Жилищная инициатива":
Действительно в этом году себестоимость квадратного метра строящегося жилья значительно выросла. На цене квартир отразились аукционы , на которых земля застройщикам доставалась по большой цене. Также в нее "легла" повышающаяся плата за подключение к сетям коммуникаций. И, наконец, ряд законодательных инициатив в сфере строительства, которые также увеличили себестоимость строительства.
Эксперт отмечает, что в итоге прибыль застройщиков существенно сократилась. "Мы не можем поднимать стоимость "квадрата", но хотя бы ее не опускаем ниже 35 тысяч рублей. А тот, кто продает жилье по 32 тысячи рублей за "квадрат", просто скоро обанкротится", - подытожил Юрий Гатилов.
Самое важное - в нашем Telegram-канале
