Фотофакты. В Барнауле часть помещений магазина в доме "Под шпилем" могут снести

Дом "Под шпилем" - памятник архитектуры XX века - заселен в пятидесятых годах прошлого столетия. С момента постройки здания на первом этаже работал продуктовый магазин. К нему спустя какое-то время после открытия к магазину со стороны двора пристроили временные подсобные помещения из горбыля и железа.

Раиса Табачук,
председатель совета дома на пр. Ленина, 82:

В одних размещались контейнеры для сбора мусора, в других складировали молочную продукцию, зимой хранили мясо. Тогда появление этих пристроек никто не согласовывал. Построили и все. Кто кого спрашивал?

Раиса Табачук рассказала, что в 2007 году магазин купила новосибирская компания братьев Насоленко "Альфа Ритейл Компания". Она также пользовалась пристройками. Владельцы перестроили их из шлакоблоков и зашили сайдингом. Тогда, как и сейчас, поднимали вопрос о законности этих пристроек.

Раиса Табачук,
председатель совета дома на пр. Ленина, 82:

Эти пристройки незаконны. Для их узаконения необходимо было провести собрание собственников и получить согласие на строительство - ведь это придомовая территория и наша совместная собственность. Собрания даже не собиралось.

Фотофакты. Как преобразится двор барнаульского дома "Под шпилем"

Жизнь

Уведомление о демонтаже пристроек и восстановлении первоначального облика объекта культурного наследия получено собственниками магазина. Об этом Управление Алтайского края по культуре и архивному делу сообщает в письме, адресованному УК "Прогресс-Плюс" (от 10 июля), которое занимается обслуживанием дома "Под шпилем". В письме говорится, что сотрудники НПЦ "Наследие" побывали в доме по адресу пр. Ленина, 82 и в результате визуального осмотра установили, "что со стороны дворовых фасадов к зданию памятника примыкают три поздних пристройки. Данные постройки не являются предметом охраны объекта культурного наследия и искажают его первоначальный облик".

Комитет по строительству, архитектуре и развитию города в ответе на запрос жильцов о сносе самовольных построек на земельном участке по адресу пр. Ленина, 82 сообщил, что жильцы "не лишены права самостоятельно обратиться в судебные органы за защитой нарушенных прав". Комитет поддержит заявленные исковые требования.

Двор дома "Под шпилем".

Анна Зайкова

Марина Ракина,
руководитель агентства "Проспект-Недвижимость", сопровождавшая сделку купли-продажи магазина:

Строения, о которых идет речь, не пристройки. Это части здания. Недвижимость неоднократно проходила юридическую проверку: сделка зарегистрирована в Регцентре, собственность проверяли кредиторы. Мы предлагаем жильцам дома поговорить о создавшейся ситуации без эмоций на юридическом языке.

Марина Ракина рассказала, что новые собственники платят за содержание площадей дома и за свой счет украшают его к городским праздникам. Сейчас они заняты подготовкой к реконструкции магазина. Также направлялись письма в администрацию с предложением включить дом в одну из программ ремонта жилищного фонда - фасад памятника в целом выглядит не очень презентабельно. Однако чиновники ответили, что капремонт прошел в 2011 году. Следующий раз до дома доберутся в 2019 году.

Справка

В конце июля новосибирская компания "Альфа Ритейл Компани" продала трем новым собственникам магазин в доме "Под шпилем". Сделка готовилась более полугода. Барнаульцев она заинтересовала еще и потому, что параллельно в СМИ обсуждались судебные тяжбы между компаниями "Альфа Ритейл Компани" и "Сибирьстройинвест". Первая представляла магазин "Бахетле", вторая - ТРЦ "Весна". Причина конфликта - споры относительно арендных платежей. В итоге суд принял сторону торгового центра. Теперь там к открытию готовится магазин "Магнит".

Редакция сайта Недвижимость.altapress.ru направила запрос в Управление Алтайского края по культуре и архивному делу с просьбой разъяснить создавшуюся ситуацию.

Самое важное - в нашем Telegram-канале