Объем ипотечных кредитов, выданных в этот период, увеличился по сравнению с аналогичным периодом прошлого года на 33% - до 1,4 триллиона рублей. В абсолютном выражении рынок ипотеки поставил очередной рекорд, однако месячные темпы роста выдачи снизились примерно до 20% в августе-октябре (в январе они составляли 52%).
АИЖК отмечает, что в октябре окончательно сформировалась тенденция к росту ставок - ипотечные кредиты выдавались в среднем по ставке 12,8%, что на 0,4 процентных пункта выше значения сентября. Такой уровень ставок является максимальным с конца 2010 года, за исключением марта 2013 года, когда месячная ставка составляла 12,9%. Ожидается, что кредиты будут дорожать и впредь, однако отдельные участники рынка постараются сохранить сегодняшний уровень ставок по ипотеке, компенсируя возросшую стоимость фондирования за счет дополнительных платежей и комиссий.
В своем отчете АИЖК отмечает, что доля ипотечных ссуд со сроком задержки платежей более 90 дней составляет 2%, общий объем ипотечных ссуд без единого просроченного платежа - около 95,3%. В абсолютном же выражении проблемные кредиты (с просрочкой более 90 дней) выросли за 10 месяцев на 26% - до 68,1 миллиарда рублей.
По итогам 2014 года средняя ставка по ипотечным кредитам составит не менее 12,5%, при том, что в декабре месячная ставка выдачи вырастет до 13-13,5%, прогнозирует АИЖК.
Смотрите также:
Что будет после нового года с россиянами, платящими ипотеку
Топ-5 самых привлекательных ипотечных программ на "новостройки" в Барнауле
Топ-5 ипотечных программ на покупку жилья на вторичном рынке Барнаула
Самое важное - в нашем Telegram-канале
