Риэлторы: рынок жилья в Барнауле "выздоравливает" после кризиса

В апреле квадратный метр на вторичном рынке жилья в Барнауле стоил в среднем 45,72 тыс. рублей за кв. м. 

Людмила Авдюхина,
региональный директор агентства недвижимости "Жилфонд":

— За последние семь месяцев цены на недвижимость в Барнауле выросли на 2,14%. Это небольшой рост, который говорит о балансе спроса и предложения и компенсирует инфляцию.

В целом рынок недвижимости стабилизируется. Положительно влияет снижение ставок по ипотеке и программы господдержки.

Цены на недвижимость в Барнауле.

barnaul.jilfond.ru.

Людмила Авдюхина,
региональный директор агентства недвижимости "Жилфонд":

— Ипотека сейчас основной инструмент приобретения жилья. Благодаря снижению ставок, на улучшение жилищных условий решается большее количество человек. Однако стоит понимать, что при снижении процентной ставки могут ужесточаться требования к заёмщикам. Банку важно знать, что человек, оформивший ипотечный кредит, может рассчитаться с долгом.

Рынок недвижимости Барнаула резко изменится: что делать покупателям и продавцам квартир

Недвижимость

Аналитики "Жилфонда" отмечают, что вторичный рынок жилья стабильнее, чем первичный, который сейчас лихорадит из-за законодательных изменений. Рынок готового жилья традиционно шире строящегося, говорят они. Частично покупатели со "вторички" могут уходить на "первичку", например, чтобы воспользоваться программой трейд-ин (поменять старое на новое), купить новое и почти готовое жилье. "Но эту часть покупателей нельзя назвать значительной", — резюмируют аналитики агентства.

Цены на недвижимость в Барнауле в начале мая

• 1-комнатные квартиры — 48,47 тыс. руб. за кв.м (+ 0,62%)
• 2-комнатные квартиры — 44,61 тыс. руб. за кв.м (+ 0,09%)
• 3-комнатные квартиры — 43,44 тыс. руб. за кв.м (+ 0,38%)
• В среднем по всем типам квартир — 45,72 тыс. руб. за кв.м (+ 0,39%)

Самое важное - в нашем Telegram-канале