В центре Барнаула нашли место под школу, сад и 10 многоэтажек

Что планируют построить на ул. Ядринцева

Планируется, что по периметру квартала появятся многоэтажные дома высотой 10, 12 и 16 этажей. Внутри территории выделены участки под  8-10-этажные "свечки", а также обозначены места строительства деловой и торговой недвижимости,  скверы. Весной 2018 года на градостроительном совете представители разработчик проекта "Мастер План" докладывали: количество жилья должно вырасти с 44 тыс. кв. метров до 168 тыс., а население — с 1,8 тыс. до 7 тыс. человек. 

Главная находка проекта планировки  — детский сад и школа на месте промзоны, которая занимает около 10 га земли. На участке располагается "Барнаульский завод металлоизделий", где чинят подъемные краны и другие крупногабаритные механизмы.

Предполагалось, что предприятие перенесут в одну из промзон, выделенную новым генеральным планом развития города. При этом придется решить вопрос с компенсацией затрат собственнику производства, но разработчики проекта планировки не должны заниматься этим вопросом.

Проектквартала "Строитель". Коричневым обозначены территории жилых домов, красным - коммерческих зданий, зеленым - скверы. В середине участки школы и детсада.

ksar.barnaul-adm.ru

Зачем нужен проект планировки

В центре Барнаула оптом продают 50 домов

Недвижимость

Проект планировки квартала показывает, на каких участках какие объекты можно размещать. Он необходим для рациональной организации строительства домов и социальных объектов.

Возведение зданий без такого плана приводит к тому, что население участка существенно увеличивается. При этом не остается места для школ, детсадов, поликлиник, дорог, скверов и так далее.

В Барнауле в условиях экономического кризиса застройщики сосредоточились на центре города, где могли дороже продать квадратный метр новостройки. В результате в последние годы здесь строили почти половину многоэтажек, а соцобъекты не планировались.

Изменения в градостроительный кодекс, вступившие в силу в летом 2017 года, запрещают выдавать разрешения на строительство зданий, если нет проекта планировки квартала. 

Когда пройдут публичные слушания

Публичные слушания по проекту планировки квартала "Строитель" пройдут 15 октября 2018 года в 15:00 по адресу: улица Короленко, 58, большой зал. Участники могут зарегистрироваться с 14:00 до 14:45. С документацией по подготовке и проведению публичных слушаний можно ознакомиться на экспозиции по адресу: улица Короленко, 65, проспект Красноармейский, 104 или на сайте комитета по строительству, архитектуре и развитию Барнаула.

Самое важное - в нашем Telegram-канале