Постановка диагноза
Судя по промежуточным итогам работы строительной сферы, спрос на индивидуальное жилье набирает обороты. Положительная тенденция вполне отвечает государственному запросу. Примерно полгода назад президент России Владимир Путин, обращаясь к Федеральному Собранию подчеркнул необходимость разработки механизмов господдержки данной сферы.
![Игорь Спивак. Игорь Спивак.](https://obj.altapress.ru/picture/646664/900x.webp)
В Алтайском крае палкой в раскручивающемся «колесе» «малоэтажки» стала плохо развитая инженерная инфраструктура.
Еще в мае этого года замминистра строительства и ЖКХ Игорь Спивак отметил: все перспективные участки для ИЖС нужно обеспечить коммуникациями, но на это у муниципалитетов банально не хватает денег. Почему? Огромный кусок бюджетного пирога уходит на ремонт уже действующих сетей. На сегодняшний день степень их износа - от 60% до 80%.
Надежда на исцеление
![Алтайское поле под снегом. Алтайское поле под снегом.](https://obj.altapress.ru/picture/181443/900x.webp)
Однако не все так безрадостно. В краевом минстрое altapress.ru рассказали: федеральные власти финансово поддерживают регион в данном направлении. Одной из наиболее значимых считается государственная программа «Комплексное развитие сельских территорий», направленная на решение вопросов, касающихся не только инженерной, но и социальной инфраструктуры.
Благодаря данной мере, на селе стали возможны проекты, направленные в том числе на формирование объектов инженерной инфраструктуры и благоустройство площадок под ИЖС: оборудование уличного освещения, строительство дорог, благоустройство территории.
![В селе Дружба Целинного района. В селе Дружба Целинного района.](https://obj.altapress.ru/picture/527795/900x.webp)
«Сейчас такой проект реализуется в селе Дружба Целинного района. Предусматривается обеспечение необходимой инженерной инфраструктурой микрорайона перспективной жилищной застройки для последующего строительства 42 жилых домов», — отмечает Игорь Спивак.
Частью данной программы является мера под названием «Современный облик сельских территорий».
Она направлена не только на строительство, реконструкцию и капитальный ремонт различных социальных, ремесленных, туристических объектов, покупку транспорта и т. д., но и на развитие водоснабжения и водоотведения, теплоснабжения и газификации, электричества и телекоммуникаций.
![Ремонт. Трубы. Ремонт. Трубы.](https://obj.altapress.ru/picture/647017/900x.webp)
«Отметим, что бюджетная поддержка в рамках федеральной и региональной программ комплексного развития сельских территорий направляется в активно развивающиеся населенные пункты, в которых планируется открытие новых производств, увеличение рабочих мест, и увеличивается доля проживающего на их территории населения», — уточняет замминистра.
Шанс на выздоровление
![Коттедж. Коттедж.](https://obj.altapress.ru/picture/278650/900x.webp)
В минстрое добавили: после поручения Владимира Путина по вопросам жилищного строительства, в Алтайском крае был утвержден план реализации комплексных проектов ИЖС.
Он включает мероприятия по подготовке необходимой инфраструктуры и индустриальному строительству домов. Согласно плану, площадь земли для возведения частных домов составляет 1062 га. Планируется, что здесь появятся домовладения общей площадью 236 тыс. кв. м.
![В Залесовском районе. В Залесовском районе.](https://obj.altapress.ru/picture/86760/900x.webp)
Возводить индивидуальные дома планирует в пяти городах: Барнауле, Бийске, Новоалтайске, Славгороде, Яровом. А также в 15 районах, в числе которых — Благовещенский, Волчихинский, Завьяловский, Залесовский, Зональный, Ключевской, Косихинский и т. д.
Надежда умирает последней
Если рассматривать только Барнаул, то здесь планируется предоставить под ИЖС 225 га земли, где встанут дома общей площадью почти 190 тыс. кв. м.
![Барнаульские коттеджи. Барнаульские коттеджи.](https://obj.altapress.ru/picture/174384/900x.webp)
Сейчас на территории городского округа Барнаул для малоэтажного строительства ведется освоение поселков Березовка, Бельмесево, Центральный и Казенная Заимка, села Гоньба. Прорабатываются наделы в микрорайоне «Спутник».
Эксперт при этом отмечает, что предоставление наделов под ИЖС в черте города потенциально может стимулировать возведение такого вида недвижимости, но пока все вновь упирается в обеспечение участков инженерной инфраструктурой.
Самое важное - в нашем Telegram-канале