В Барнауле 3 октября начали поочередно подключать к отоплению жилые дома. Также завершается заполнение внутридомовых систем отопления, сообщает пресс-центр администрации города.
Один из таких домов, готовых к зиме, если верить документам, — жилой дом на ул. Исакова, 234. Но если копнуть глубже, выясняются новые подробности.
В подвале жить можно
Жилец и член совета многоквартирного дома Юрий Добрыгин принес в редакцию любопытные фотографии подвала. Беспристрастное око камеры зафиксировало масштабную коррозию труб, ржавчину, поразившую систему отопления. Как известно, такие трубы не поддаются сварке, поэтому для латания дыр местные мастера активно используют "чопики". И судя по количеству этих "затычек" — более 20 штук, они в этом преуспели. "Чопики" регулярно появляются в трубах уже три года. Юрий Добрыгин рассказывает, что в подвале дома более 30% труб отопления и горячего водоснабжения не имеют теплоизоляции. При этом, по информации жильцов, районная администрация акт готовности к зиме подписала. До этого пять лет кряду теплоизоляция труб нарушалась при локальных ремонтах сетей.
Собственники надеялись, что панацеей станет включение дома в программу ФЗ № 185. Но время шло, заявки отклоняли, мечты рушились, а трубы продолжали ржаветь. Предыдущие зимы показали: температура воздуха в подвале тогда держалась на уровне +18оС, а жильцы первого и шестого подъездов передвигались по квартире в теплых вещах: подвальная температура здесь – недостижимая роскошь. В общем, в этом доме вопрос об энергосбережении даже не стоит: трубы в торце дома — без теплоизоляции. Еще в прошлый отопительный сезон комиссия сделала неутешительный вывод: износ коммуникаций более 70%, должная теплоизоляция отсутствует. Выход жильцы видели один: идти в суд.
Добыть огонь
Собственники обратились в прокуратуру Ленинского района. Было оформлено исковое заявление от имени пенсионеров к управляющей организации "ДЕЗ-2" (обслуживает дом № 234 на ул. Исакова. — Прим. ред.). Предварительная проверка показала: система водоснабжения находится в неудовлетворительном состоянии. Тогда суд постановил провести независимую экспертизу состояния инженерных сетей. В итоге организация, которой было поручено исследование, назначила срок исполнения на четвертый квартал этого года.
Жильцы разводят руками: "Идет третий месяц, а дом так и стоит с проблемами". Администрация Ленинского района также разводит руками: согласно Жилищному кодексу муниципалитет не может влиять на действия управляющих компаний и заставлять их что-либо делать. Советы были предсказуемыми: отремонтировать систему водоснабжения за свой счет. Юрий Добрыгин считает это невозможным: из 212 человек, прописанных в доме, половина — социально незащищенные пенсионеры и дети. В попытке сдвинуть дело с мертвой точки член совета дома написал главе администрации Барнаула Игорю Савинцеву письмо с горячей просьбой не дать замерзнуть жильцам.
Расчеты на глазок
Еще одна головная боль собственников – общедомовые приборы учета. Установить их оказалось не так просто. Во-первых, на изъеденные коррозией трубы счетчики не поставишь. Во-вторых, даже при условии ремонта сетей перед жильцами неминуемо встанет другая проблема. Юрий Добрыгин рассказывает, что компанию для установки приборов они уже нашли, условия их устроили, сумма – 180 тыс. рублей — показалась приемлемой. Но кандидат не приглянулся управляющей компании "ДЕЗ-2". У руководства ДЕЗа больше вызвала доверие организация, выкатившая ценник 260 тыс. рублей. Еще и магазин, расположенный в здании дома, подбрасывает проблем. Руководитель торговой точки свою лепту в установку приборов вносить отказывается, от контактов с жильцами уклоняется. Если это продолжится, жильцы готовы применить крайние меры к избегающему их общества директору магазина: отключить коммуникации. Может, тогда он проникнется общими заботами. Как-никак они в одной лодке, а значит, в преддверии надвигающегося ледникового периода и грести нужно в одном направлении.
Самое важное - в нашем Telegram-канале
