Иван Чертов,
жилец общежития:
Здание было построено в 1979 году для учащихся и преподавателей училища № 45. В 1984-м и я как молодой специалист получил в нем комнату. Уже в восьмидесятых годах с согласия администрации училища мы стали делать перепланировки, чтобы сделать жилье уютнее.
Ирина Бойченко,
жилец общежития:
Я, например, за свои деньги полностью заменила водопроводные трубы в секции. С тем условием, что я поставлю себе в комнату туалет. Мне тогда это обошлось в 15 тысяч рублей только для секции. Теперь по решению суда туалет я должна снести. В подобной ситуации многие из жильцов.
Документы, имеющиеся на руках у жильцов, рассказывают, что еще в 1997 году администрацией, профкомом училища и "Барнаулстроем" (у которого в ту пору общежитие было на балансе), был поставлен вопрос о передаче здания в муниципальную собственность.
Иван Чертов,
жилец общежития:
В том же году были собраны все документы для решения этого вопроса, сделаны необходимые согласования с пожарными, СЭС, "Алтайгражданпроектом", тем не менее, вопрос заволокитился. Здание передали в комитет по образованию, потом в федеральную собственность и снова в край как общежитие на 360 койко-мест. Общежитие передали профессиональному училищу № 16.
С этого года в общежитии уже нет ни одного учащегося. 28 мая было проведено совещание, где присутствовали специалисты из АКЗС, прокуратуры, комитета народного образования, жилищно-коммунального хозяйства. На этом совещании вновь было принято решение передать здание общежития в муниципальную собственность. В протоколе заседания записано, что планировки можно узаконить уже после передачи здания. Однако майская радость жильцов кочующего общежития оказалась преждевременной.
Иван Чертов,
жилец общежития:
И вдруг началась чехарда. Пожарные потребовали вернуть естественное освещение коридоров, установить предусмотренные проектом двери. Директор училища Виталий Баленко решил перевести стрелки и подал иски в суд с возложением на нас этих обязанностей. Якобы наши жилые помещения мешают устранению этих нарушений.
Светлана Манухина,
жилец общежития:
На судах как под копирку стали приниматься решения о сносе наших перепланировок. Причем во время судебных процессов к нашим словам даже не прислушиваются. От меня, например, требуют снести стену, которую воздвигало училище и раковину, которая стояла с момента постройки.
Павел Кузема,
жилец общежития:
Когда я спросил: "Как может мой туалет мешать естественному освещению в коридорах?" в суде промолчали. В какой ситуации окажутся мои дети, суд тоже мало интересовало.
Иван Чертов,
жилец общежития:
При этом с нами еще в 2005 году были заключены договора социального найма. Это типовой договор, который сам по себе говорит, что здание утратило статус общежития. А если оно утратило этот статус, то и требования пожарных должны быть другие! Но судом эти договоры пока трактуются как ничтожная сделка. Директор Баленко в суде сказал, что это левое какое-то заключение. Нас поражает отношение новой администрации. Директор везде изъясняется о благих намерениях, при этом постоянно пытается представить нас чуть ли не уголовными элементами. Его любимая фраза: "Там живут не по правилам, а по понятиям".
За счет жильцов были сделаны и технические паспорта, и заключения, что перепланировки не несут угрозы. Теперь хотят все разворотить. Где здравый смысл и логика?
Виталий Баленко,
директор ПУ № 16:
Люди жили в этом общежитии не по правилам, а по понятиям. Там куча комиссий было, которые приходили в ужас и уходили. Это общежитие бывшего лицея №45 , которое два года назад передали ПУ № 16 вместе с базой училища.
Я должен был навести там порядок. На общежитие не было никаких правоустанавливающих документов. Но люди, живущие там, почему-то внушили себе, что это их собственность.
Представьте, в коридоре общего пользования холл, а кто-то берет и делает там квартиру себе, метры приплюсовывает. А через холл поступает естественное освещение. В конце здания пожарный выход - и его перегородили. Понастроили себе туалетов, ванн.
Когда здание стали передавать в муниципальную собственность, пришлось заново сделать правоустанавливающую документацию, технические паспорта. Есть заключение института, что вроде бы нормальные несущие конструкции. Я не возражал, чтобы люди узаконили перепланировки. Но суд им стал отказывать. Потому что несколько семей холлы и коридоры захватили. Пожарный надзор вышел в прокуратуру Октябрьского района с предупреждением. У меня пошли неприятности как у руководителя. Сверху на меня давили силовые структуры, снизу этот народ: "Наши права директор не защищает". Я вынес на совет трудового коллектива вопрос. Несколько семей согласились сами убрать перепланировки, подписали мировое соглашение. Часть семей пошли другим путем, ходят по всем инстанциям жалуются и в судах проигрывают. Договора социального найма и студенческое общежития - это нонсенс. Видимо, до меня моих коллег они также шантажировали - те слабенькие оказались. А мы добиваемся порядка.
- А то, что у жильцов с детьми туалетов не будет, раковин - как это вам чисто по-человечески?
- Они перешли черту. Шантажировали, угрожали, а теперь взывают к человечности. Есть решения суда. Если их перепланировки не снесут, решения суда будет не выполнено, то все мои заслуги, награды полетят коту под хвост, - говорит директор.
Светлана Манухина,
жилец общежития:
Если бы здание перешло в муниципальную собственность, мы смогли бы сразу подавать на пересуд с формулировкой: "В связи с изменением обстоятельств". К зданию тогда будут применяться законы не как к общежитиям, а как к жилому дому, коим он фактически и является. Казалось бы один росчерк пера, но…
Из письма заместителя губернатора Алтайского края, начальника Главного управления Юрия Денисова Игорю Савинцеву от 9 ноября 2012 года:
Уважаемый Игорь Григорьевич! Главное Управление образования и молодёжной политики Алтайского края по вопросу о передаче в муниципальную собственность здания КГБОУ НПО Проф. училище №16, расположенного по адресу Э.Алексеевой 84, сообщает: для оформления письменного ходатайства в адрес Главного управления имущественных отношений Алтайского края об изъятии из оперативного управления здания общежития и передаче его в муниципальную собственность необходимо ваше письменное согласие о принятии здания общежития. Кроме того, по формальным признакам, здание не является студенческим общежитием. При передаче в муниципальную собственность указанное здание утратит статус общежития, в связи с чем к нему будет применён правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма, тем самым, жильцы, которые занимают жилые помещения, вправе приобрести его в собственность в порядке приватизации.
Дополнительно сообщаем, что мероприятия по исполнению требований пожарной безопасности не могут являться основанием для отказа в принятии здания в муниципальную собственность. Учитывая то, что незаконная перепланировка жилых помещений, произведенная гражданами, не является препятствием для передачи этого здания в муниципальную собственность и в целях предупреждения излишних расходов граждан, проживающих в общежитии, Главное управление просит Вас положительно решить вопрос о передаче указанного объекта в муниципальную собственность города Барнаула и о своём решении проинформировать в срок до 16.11.2012.
По словам жильцов, Игорь Савинцев, к которому они приходили на прием, обещал решить вопрос положительно. Но Савинцев, как известно, сложил свои полномочия, а его замы сегодня отказали жильцам в просьбе в принятии здания в муниципалитет, ссылаясь на то, что идут суды…
Самое важное - в нашем Telegram-канале
