Напомним, что 2 июля прокуратура края по заявлению гражданки Натальи Щеголевой возбудила уголовное дело в отношении г-на Перемазова. Он подозревается в совершении действий, явно выходящих за пределы собственных полномочий (часть 1 ст. 286 УК). Речь идет о том, что Перемазов еще в 2004 году якобы неправомерно предоставил гражданам Ратанину и Блок в аренду земельный участок, расположенный по адресу: ул. Просторная, 137. Договор аренды был продлен дополнительным соглашением в сентябре прошлого года. Но выяснилось, что этот участок в настоящее время находится в федеральной собственности и относится к землям сельхозназначения. На этом основании он был передан опытно-производственному хозяйству (ОПХ) им. Докучаева в бессрочное пользование. Таким образом, по мнению г-жи Щеголевой, мэрия Барнаула по собственному усмотрению распорядилась федеральной землей.
На прошлой неделе прозвучал ряд громких заявлений, которые похожи на попытку преподнести уголовное дело как некий "политический заказ" против мэрии Барнаула. 9 июля вице-мэр Петр Фризен на специальной пресс-конференции пояснил, в чем суть претензий к действующей власти и почему они неуместны: "Речь идет о том, что администрация города, в частности Игорь Петрович, нарушила существующее законодательство. С 1 октября 2005 года выделение земельных участков под строительство жилья должно происходить только через аукционы (это прописано в ФЗ-191, принятом в самом конце 2004 года. - Прим. "ВД"). Но если кто-то подал заявку, допустим, в начале 2004 года и она прошла по всем инстанциям, то человек к 1 октября 2005 года просто не успел. Он мог серьезно пострадать материально. Мы полагали, что в этом случае закон обратной силы не имеет".
Петр Фризен также обратил внимание журналистов, что его коллега Игорь Перемазов возглавляет в Барнауле нацпроект "Доступное жилье" и является координатором "Единой России" в краевом центре. "Я не исключаю, что на политической арене начинаются какие-то игры", - добавил он. Не сомневается в невиновности своего подзащитного и адвокат Павел Власов, который дал понять, что у этого уголовного дела нет перспектив. "По мнению прокуратуры Алтайского края, ряд земельных участков в Барнауле выделялся с нарушением действующего законодательства, а именно без аукциона. Мы с таким мнением прокуратуры не согласны. Заявки на выделение земельных участков были поданы задолго до внесения в законодательство изменений, предписывающих обязательное проведение в таких случаях аукциона", - заявил он.
Здесь необходимо пояснить, что с землей, находящейся в пользовании у ОПХ им. Докучаева, происходят настоящие чудеса. Еще 1 декабря 2005 года, буквально через два месяца после вступления в силу закона, подразумевающего обязательное проведение аукционов при продаже или аренде земельных участков, мэр Барнаула Владимир Колганов подписал постановление № 3713. В нем сказано, что необходимо "изъять у организации научного образования ОПХ им. Докучаева для муниципальных нужд земельный участок площадью 185,5 га, расположенный в границах ул. Попова, Просторной, Придорожной, Геодезической, Энтузиастов и Павловского тракта, с возмещением причиненных убытков в порядке, установленном действующим законодательством". Контроль был возложен на Игоря Перемазова.
В дальнейшем мэрия стала сдавать в долгосрочную аренду этот участок "по кусочкам". Причем достались они не только гражданам Блок и Ратанову, которые в течение нескольких лет строили (по адресу: ул. Просторная, 137) автосервис, но и ряду строительных организаций (через "Барнаулкапстрой") и торговой сети "Лента", которая начала возводить на въезде в город гипермаркет. Естественно, что арендаторами уже инвестированы сотни миллионов рублей. И вот теперь эти деньги могут "зависнуть". Вместе с земельными участками.
Поэтому заявление Алтайского союза строителей, прозвучавшее 11 июля, было ожидаемым. Руководитель союза Михаил Фокин, а также генеральный директор компании "Жилищная инициатива" Юрий Гатилов выступили на стороне Перемазова. Они подчеркнули всю сложность законодательства и то, что уголовное дело "отрицательно бьет по всей отрасли". "Ведь когда все только начинали оформлять документы на эту землю, то никто же не знал, что выйдет закон от 1 октября 2005 года. А люди вкладывали деньги. Строительство - такая отрасль, повернуть которую вспять нельзя", - сказал Михаил Фокин.
"У нас никаких проблем ни с ОПХ им. Докучаева, ни с мэрией Барнаула нет, - прокомментировал ситуацию Юрий Гатилов. - Мы на этом участке собираемся начать работы по прокладке инженерных сетей для жилого квартала № 2034. Приступаем на следующей неделе. Участок был оформлен нами в аренду в положенные сроки. Никакой закон мы не нарушали. Поэтому не надо раздувать сенсацию. Мы должны строить город, а не заниматься закулисными играми".
По данным "ВД", на прошлой неделе в Барнауле побывали представители торговой сети "Лента" (Санкт-Петербург). Они пока предпочитают не выносить сор из избы, все еще надеясь урегулировать отношения с мэрией Барнаула в законном порядке. Но факт остается фактом: решением арбитражного суда договор аренды земельного участка под строительство гипермаркета "Лента" признан недействительным. Землю вернули в пользование ОПХ им. Докучаево.
Тем временем Наталья Щеголева направила на днях жалобу в Генпрокуратуру РФ. Она недовольна действиями прокуратуры Алтайского края, которая возбудила уголовное дело только в отношении вице-мэра. "Почему ушел от ответственности глава города Барнаула, хотя все документы были подписаны им?" - сказано в жалобе. Помощник прокурора Алтайского края Валерий Зиястинов пока воздержался от каких-либо комментариев. "Официальные заявления с нашей стороны последуют в том случае, если обвинение будет предъявлено Игорю Перемазову", - сказал он. Все еще только начинается.
Максим УГЛОВОЙ
Самое важное - в нашем Telegram-канале
