Вопрос о банкротстве МУП "Южком" сейчас находится на рассмотрении в Арбитражном суде Алтайского края. Банкротство предприятия было инициировано управляющей компанией "Мой дом", которой "Южком" задолжал, в принципе, некритическую сумму – чуть больше 1,2 млн. рублей. Однако, по словам Михаила Олейника, временного управляющего МУП "Южком", реестр кредиторов только начинает формироваться. Не все кредиторы "Южкома" успели на данный момент заявить свои требования. По словам г-на Олейника, долг может быть выше на порядок.
Николай Калмыков, директор МУП "Южком", от комментариев предпочел воздержаться, лишь кратко заметив, что процедура банкротства муниципального предприятия "негативно отразится на жителях поселка, а также на состоянии жилого фонда". У Михаила Олейника несколько иная точка зрения.
Михаил Олейник,
временный управляющий МУП "Южком":
Организационно решить ситуацию с заменой управляющей компании на конкретном доме легко: требуется решение собрания собственников жилого фонда. Есть и другой вариант – создание ТСЖ.
Ольга Шутова, директор коммунального предприятия "ДЕЗ-1", председатель комиссии по ЖКХ, действующей в структуре городской Думы, подтвердила, что финансовая ситуация в "Южкоме" действительно тяжелая. "Но на жителях она отразиться не должна. В любом случае на место МУПа придет другая управляющая компания. Определяться с ней жителям предстоит уже сейчас", – считает г-жа Шутова.
Как сообщили в администрации поселка Южного, в случае банкротства "Южкома" новое унитарное предприятие на его месте создаваться не будет.
Кто займет нишу?
По данным администрации поселка, помимо "Южкома", на этой территории в данное время работают еще три частные управляющие компании. А в трех домах жители создали ТСЖ.
Дмитрий Ветчинкин, директор управляющей компании "Наш двор", считает, что желающих стать оператором ЖКХ в поселке Южном будет много. Для управляющих компаний здесь есть ряд преимуществ: компактное расположение домов, оптимальная этажность, вполне приличное состояние жилого фонда. Есть проблемы с горячим водоснабжением, но их можно решить. Так что, по словам г-на Ветчинкина, "жителям будет из чего выбирать".
Дмитрий Ветчинкин,
директор управляющей компании "Наш двор":
"Южком" повторит судьбу всех муниципальных коммунальных организаций. Их беда в неэффективном менеджменте. Когда компания частная, то не возникает вопросов по поводу тех или иных решений, ведь руководитель работает, как правило, на себя. С МУП иначе. В случае возникновения убытков всегда есть надежда на то, что кто-то решит проблему.
Конечно, есть и не вполне порядочные частные компании, приходящие на рынок "собрать сливки". Жителям поселка Южного уже сейчас имеет смысл задуматься о выборе управляющей компании, чтоб потом не испытывать проблем.
Говоря о состоянии жилого фонда в Южном, стоит добавить, что здесь 28 домов уже были отремонтированы в рамках программы Федерального фонда содействия реформированию ЖКХ. В этом году на капительный ремонт претендуют еще 55 многоэтажек. Николай Федюшкин, директор компании "Мой дом", считает, что предбанкротное состояние МУП "Южком" может стать препятствием для начала финансирования ремонтных работ из федерального бюджета. Однако Ольга Шутова говорит, что городская комиссия, которая соберется в марте, будет рассматривать заявку каждого дома индивидуально, независимо от того, какая коммунальная организация им управляет.
А люди и не знали
Меньше всего проблемы "Южкома", а также перспектива скорого выбора новой управляющей компании волнуют самих жителей поселка. Во всяком случае блиц-опрос, который провели журналисты "Свободного курса" на улицах Южного, показал, что о возможном банкротстве коммунальной организации люди не знают. При этом большинство опрошенных позитивно отзываются о "Южкоме". И честно признают, что не задумывались над тем, за какую управляющую компанию голосовать, если привычный оператор ЖКХ все же покинет коммунальный рынок.
Факт
17 февраля суд рассмотрит заявление предприятия "Южком" о прекращении процедуры банкротства. Поводом для этого послужил тот факт, что на прошлой неделе долг "Южкома" перед компанией "Мой дом" был погашен. Но заплатил не сам "Южком", а одна из строительных компаний. Поэтому не исключено, что заявление МУПа будет отклонено. Так что вопрос о том, кто будет управлять 80% жилого фонда поселка, остается открытым.
Самое важное - в нашем Telegram-канале
