Банк России установит надбавку к коэффициенту риска по ипотечным кредитам в рублях в 2,0. В пресс-службе объяснили, что причина такого решения: уменьшение количества предоставляемых кредитов с первоначальным взносом менее 10%.
В течение II квартала банки практически не предоставляли кредиты по договору участия в долевом строительстве с низким первоначальным взносом. Их доля составила 0,3% (2,6% в I квартале). Вместо этого строительные компании стали активно рекламировать ипотечные программы без первоначального взноса, в том числе в рассрочку.
У заемщиков ипотека с низким первоначальным взносом ассоциируются с рисками.
"В соответствии с действующим регулированием при расчете первоначального взноса учитываются только собственные средства заемщика и не допускается учет заемных средств, рассрочек и (или) комиссий от застройщика. В случае роста доли кредитов без первоначального взноса в выдачах кредитные портфели банков будут более уязвимы к возможным шокам",— передает "Ъ".
Самое важное - в нашем Telegram-канале
