Сергей Буянов,
руководитель направления ипотечного кредитования "Алтайского Альфа-Банка":
В январе-феврале этого года банками было предоставлено 597 ипотечных кредитов на сумму 447 млн. рублей. За аналогичный период прошлого года банки выдали 246 кредитов объемом 224 млн. рублей. Каковы будут итоги года, я не готов прогнозировать, так как обозначенный период не является показательным. Но сегодня явно намечаются положительные тенденции, которые, на мой взгляд, позволят обеспечить дальнейший рост ипотеки.
По мнению Сергея Буянова, положительные тенденции связаны, прежде всего, с вниманием государства к данному сектору, поскольку именно выделяемые на эти цели средства позволили сдвинуть ставки по ипотеке в сторону уменьшения. Прежде всего, на эти меры реагируют банки с государственным капиталом, заставляя других участников рынка также пересматривать условия.
Сергей Буянов,
руководитель направления ипотечного кредитования "Алтайского Альфа-Банка":
Основными трендами этого года станет постепенное снижение ипотечных ставок и размера первоначального взноса, но требования к заемщикам вряд ли будут более лояльными.
К слову сказать, участники рынка недвижимости говорят о том, что требования к заемщикам и должны быть достаточно жесткими. В противном случае на рынок приходит масса дефолтных квартир (по которым заемщик не смог рассчитаться с банком и вынужден продавать жилье в счет погашения долга), дестабилизируя его. Дело том, что подобные квартиры выставляется на продажу не по сложившийся на данный момент рыночной цене, а по той, которую назовет банк. В результате цена и на другие квартиры постоянно меняется, не позволяя совершить сделку.
Статистика по ипотечному кредитованию в крае
|
Год |
Кол-во кредитов |
Сумма кредитов |
|
2009 |
5 241 |
3 408 млн. руб. |
|
2008 |
6 822 |
7,8 млрд. руб. |
|
2007 |
12 410 |
12,89 млрд. руб. |
Самое важное - в нашем Telegram-канале
