Кредит под залог недвижимости
Оставляя в залог квартиру, апартаменты, дом или участок, заемщик может получить денежные средства на выгодных условиях. Это касается суммы (высокий кредитный лимит) и ставки, которая обычно существенно ниже, чем при обычном, необеспеченном кредитовании. Связано это с низкими рисками для кредитного учреждения – в случае неплатежеспособности клиента, его имущество подлежит реализации, что полностью возмещает все расходы банка.
Что нужно знать: пока недвижимость в залоге, ее нельзя дарить, сдавать или продавать без письменного согласия банка или МФО. А получить такое согласие, как правило, крайне сложно. Кредитная история оценивается не так строго, как в случае с необеспеченными займами. Получить займ можно в размере до 80% от стоимости объекта недвижимости. Срок займа — до 30 лет.
Несмотря на то, что кредит под залог недвижимости считается обеспеченным, то есть, риски банка или МФО минимальны, к заемщику предъявляется ряд требований. Это: гражданство РФ, возраст от 18 лет (или 21 года), постоянная работа. Кроме того, каждая финансовая организация сама решает, какие требования выставлять объекту залогу, исходя из своей кредитной политики.
Кредит под залог автомобиля
Займ под залог автомобиля предусматривает изъятие транспортного средства у владельца до момента, пока кредит не будет полностью погашен. В этом случае машина находится на специальной стоянке. Часто на практике транспортное средство не забирают, устанавливая лишь ограничения (она не может быть продана или сдана в аренду в период действия кредитного договора). В этом случае владелец ездит по доверенности от банка или МФО.
Средства выдаются быстро, т. к. для кредитной организации присутствует гарантия того, что она не останется в убытке. Если долг не вернут, автомобиль будет продан.
Что нужно знать: первоначальный взнос и поручители для получения такого вида займа не требуются. Вероятность одобрения заявки — высокая. Сумма займа и процентная ставка зависят от модели и года выпуска авто, его технического состояния, кредитной истории заемщика, наличия у него постоянного дохода и некоторых других факторов.
Кредит под залог ПТС
Займ под залог ПТС сегодня можно получить до 60-80% от оценочной стоимости авто. Владелец может продолжить пользоваться транспортом, что особенно удобно для тех, кто зарабатывает при помощи машины, например, занимается грузоперевозками или иными транспортными услугами. Оригинал ПТС может быть изъят, иногда кредитная организация требует предоставить только копию или скан документа.
Выбрав займ под ПТС, собственник должен понимать, что на автомобиль накладываются незначительные ограничения: запрет на продажу или дарение до окончания срока действия кредитного договора. Условия кредитования зависят от конкретной организации, но наличие постоянного места трудоустройства является обязательным. Также учитывается возраст, кредитная история, состояние авто и прочие факторы.
У залогового кредитования есть много плюсов, но существуют и недостатки: риск утраты залогового имущества при неспособности погасить кредит, необходимость дополнительных расходов, связанных с оценкой предмета залога, ограничения на использование и распоряжение залоговым активом.
МФО № 1903504009209
18+
Самое важное - в нашем Telegram-канале
