– Когда в Алтайском крае будут введены новые нормативы потребления коммунальных услуг?
– В большинстве регионов России новые нормативы начнут действовать уже с 1 сентября, в Алтайском же крае – с 1 января 2013 года, – сообщили в управлении края по госрегулированию цен и тарифов.
От себя отметим, что вопрос о сроке введения новых нормативов, можно сказать, политический: после их введения плата за отопление в старых домах без общих счетчиков будет больше, чем в новостройках, что вряд ли понравится избирателям перед грядущими выборами в местные думы и советы. Причем в старых малоэтажных домах разница будет заметно больше. Ведь новые нормативы рассчитаны и приняты с учетом года постройки дома, теплоизоляции, степени износа и ряда других параметров.
Впрочем, совсем недавно – 27 августа – правительство приняло еще одно постановление (№ 857), в котором разрешило региональным властям в 2012–2014 годах применять старые нормативы, существовавшие на 30 июня, а также пользоваться при расчетах прежними правилами предоставления коммунальных услуг населению – постановлением № 307. Решение об этом в регионе должно быть принято до 15 сентября. По сведениям "СК", власти края все же склоняются к переходу на новые нормативы.
– Слышала, что теперь платить за отопление по нормативам (не по счетчику) мы будем только в отопительный сезон, а не равномерно в течение года. Правда ли это?
– Действительно, по постановлению правительства от 28 марта 2012 года № 258 в случае отсутствия общедомового прибора учета на отопление плата за тепло будет начисляться только в отопительный период, а не круглый год, как раньше. Это постановление вступило в силу 1 июля.
Однако в новом, уже упомянутом выше постановлении № 857 регионам дается возможность оставить на 2012–2014 годы старую схему платы за отопление – по нормативам: равномерно в течение всего года. Решение об этом власти региона тоже должны принять до 15 сентября.
Платить надо
– Два месяца назад некоторые управляющие компании Барнаула отказались платить "Водоканалу" за горячую воду. Они говорили, что в Жилищном кодексе нет такой услуги, как "горячая вода для холодного водоснабжения". Чем закончились суды?
– В самом деле, несколько месяцев назад часть управляющих компаний и ТСЖ перестала перечислять в полном объеме средства, полученные от жильцов за воду для горячего водоснабжения, – поясняют в пресс-службе "Барнаульского водоканала". – Оплата горячей воды складывается из двух составляющих: холодной воды для горячего водоснабжения (в Барнауле ее производит "Барнаульский водоканал") и тепловой энергии для подогрева этой воды. Жители эту услугу оплачивают, а управляющие компании и ТСЖ оставляют эти средства на своих счетах, не рассчитываясь в полном объеме с поставщиками ресурсов.
Между тем в судах одержал победу "Барнаульский водоканал": Федеральный арбитражный суд Западно-Сибирского округа подтвердил правомерность его действий и требований по оплате управляющими компаниями воды для горячего водоснабжения – речь идет о споре управляющей компании "Прогресс Плюс" и "Барнаульского водоканала". И сегодня в "Водоканале" рассматривают вопрос о взыскании с управляющих компаний судебных издержек, а также процентов за пользование деньгами "Водоканала".
В пресс-службе "Водоканала" подчеркивают, что по решению суда с расчетного счета управляющей компании на оплату долга за воду могут быть сняты средства жильцов, в том числе за текущее содержание дома.
Счетчик по науке
– Как по новым правилам предоставления коммунальных услуг населению должны сниматься показания счетчиков?
– Потребитель обязан снимать показания индивидуальных приборов учета с 23-го по 25-е число текущего месяца и передавать их исполнителю коммунальных услуг (ТСЖ или управляющей компании) не позднее 26-го числа текущего месяца, – поясняют в пресс-службе "Алтайэнергосбыта". – Если сведения по каким-то причинам не были представлены, если счетчик вышел из строя или был утрачен, расчет платы в течение трех месяцев производится исходя из среднемесячного объема потребления за прошлый период. А по истечении трех месяцев размер платы определяется на основе норматива потребления.
– В каких домах или квартирах можно не ставить счетчики?
– Требования установки приборов учета не распространяются на объекты индивидуального жилищного строительства (отдельно стоящие и предназначенные для проживания одной семьи жилые дома с количеством этажей не более чем три), дачные дома, садовые дома; строения, сооружения вспомогательного использования, отдельно стоящие здания, строения, сооружения (нежилого назначения), общая площадь которых составляет менее пятидесяти квадратных метров, – отвечает Николай Целищев, начальник управления края по ЖКХ. – Кроме того, законодательно установлены критерии наличия (отсутствия) технической возможности установки прибора учета.
Не устанавливается прибор учета, если:
- для его установки требуется проведение реконструкции, капитального ремонта внутридомовых (внутриквартирных) инженерных систем;
- невозможно обеспечить соблюдение обязательных метрологических и технических требований к прибору учета, его месту размещения и порядку установки, условий его эксплуатации.
Факт
Не более чем на 5,9% вырастут с 1сентября тарифы на воду и водоотведение в Алтайском крае, и на 5,6% – на тепло, цифры средние по краю. На остальные коммунальные услуги тарифы повышаться не
будут, сообщает управление края по госрегулированию цен и тарифов. Установленные тарифы будут действовать до
1июля 2013года.
Справка
Основные новшества в ЖКХ
- Вводится квитанция нового формата: кроме индивидуального потребления, в ней указывается расход коммунальных ресурсов в местах общего пользования (на общедомовые нужды).
- Ужесточение санкций к неплательщикам: угроза отключения коммунальной услуги над должником нависнет уже через три месяца неплатежей, а не через шесть, как раньше.
- Плата за общедомовое потребление распределяется по жильцам пропорционально площади их квартиры.
- При временном отсутствии жильца плата за потребление на общедомовые нужды сохраняется, перерасчет не производится.
Самое важное - в нашем Telegram-канале
