Обязанность ТСЖ и управляющих организаций по оплате коммунальных услуг ресурсоснабжающей организации закреплена в законодательстве. Причем, согласно требованиям к расчетам за поставленные ресурсы, платежи должны быть перечислены поставщикам не позднее следующего рабочего дня после поступления платежей от жильцов.
В период с 2017 по 2019 годы председатель ТСЖ «Успех» собирала платежи за теплоснабжение и горячее водоснабжение с жильцов, но не перечисляла их поставщикам в полном объеме. Денежные средства удерживались на счетах товарищества, о чем жители не знали. В результате долг ТСЖ составил более 6 млн рублей. Из-за образовавшегося долга специалисты теплоснабжающего предприятия СГК Рубцовска обратились в правоохранительные органы. Суд признал действия председателя ТСЖ, не выполняющего своих обязательств перед ресурсоснабжающей организацией по перечислению платежей в полном объеме, злоупотреблением доверием и назначил наказание в виде двух лет лишения свободы условно.
Тем не менее, если жители добросовестно оплачивали коммунальные услуги, им не будут отключать отопление и горячую воду из-за долгов ТСЖ. Однако, жильцам стоит следить за тем, чтобы жилищная организация выполняла свои обязанности по оплате потребляемых ресурсов вовремя. В соответствии с законодательством, ТСЖ должно ежегодно раскрывать свою финансовую отчетность и размещать информацию о своей деятельности в открытом доступе. Если жители считают, что управление многоквартирным домом проводится недобросовестно, они имеют право направить жалобу в Жилищную инспекцию или Роспотребнадзор. Также, можно прописать в договоре с ТСЖ пункт о том, когда и как организация должна отчитываться перед жителями.
Самое важное - в нашем Telegram-канале
