Александр Попов из Бийска пишет: "В нашем городе есть множество давно существующих домов самовольной постройки. Разрешения на их оформление порой нереально получить. Попал дом в "общественно-деловую зону", которая, может быть, не появится никогда – и сразу отказ. По-моему, это безграмотно. Или я не прав?"
В Главном управлении строительства, транспорта, жилищно-коммунального и дорожного хозяйства рассказали:
Градостроительным кодексом РФ определена деятельность по развитию территорий (в том числе городов и иных поселений), осуществляемая в виде территориального планирования, градостроительного зонирования, планировки территории, архитектурно-строительного проектирования, строительства, капитального ремонта, реконструкции объектов капитального строительства, эксплуатации зданий, сооружений. Генеральный план и правила землепользования и застройки разрабатываются в том числе и в целях обеспечения прав и законных интересов физических и юридических лиц (правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства). В случае если жилые дома попали в общественно-деловую зону, граждане вправе направить предложения о внесении изменений в правила землепользования и застройки в органы местного самоуправления об изменении границ территориальных зон и изменении градостроительных регламентов. Кроме того, права на земельные участки и расположенные на них объекты капитального строительства, ранее возникшие в соответствии с законодательством, сохраняются и объекты недвижимости могут использоваться без установления срока приведения их в соответствие с градостроительным регламентом, если их использование не опасно для жизни или здоровья человека, окружающей среды либо объектов культурного наследия. Если жилой дом не оформлен в установленном законом порядке, в соответствии со ст. 222 ГК РФ право собственности может быть признано судом, если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создаёт угрозу жизни и здоровью граждан.
Чтобы получить ответ на свой вопрос на страницах газеты "Маркер-Экспресс" или на сайте altapress.ru, звоните по телефону редакции: 8 (3852) 65-81-96, пишите по электронному адресу: golenok@altapress.ru или просто оставляйте его в комментариях под этой новостью.
Самое важное - в нашем Telegram-канале
