Недвижимость

На месте «Искры» в Барнауле построят игривый мультикомплекс с апартаментами, офисами и террасами. Подробности

Универсальный, многофункциональный центр с офисами, кафе, ЗАГСом и апартаментами. Таким будет новый комплекс «Искра» на месте одноименного кинотеатра. Что рассказал о проекте его автор Александр Деринг на градостроительном совете – смотрите в этом материале.

Итоговый проект комплекса на месте кинотеатра «Искра», ул. 50 лет СССР, 51А.
Итоговый проект комплекса на месте кинотеатра «Искра», ул. 50 лет СССР, 51А.
Александр Деринг

Объект будет находиться на ул. 50 лет СССР, 51А, рядом с пересечением с ул. Георгиева. Проект разработала архитектурная мастерская «Классика» Александра Деринга. Воплотит его застройщик «Мой Дом» (сейчас он занимается ЖК «Вышкой» и «Меланжем», а также офисным центром «О2»).

Здание будет состоять из одной двухэтажной основы (стилобата) с башнями в 9 и 17 этажей. В первой будут находиться административные помещения, а во второй – апартаменты. На крыше стилобата, а также меньшей башни будет эксплуатируемая кровля.

Каркас здания из монолитного железобетона. Отделка – кладка из керамического кирпича, витражное остекление на подсистеме из алюминиевого профиля. Мастерская «Классика» постаралась интегрировать новое здание в облик района. Достаточно посмотреть, как на рендерах 17-этажная башня своим членением и цветом «заигрывает» с окружающими панельками. А в стеклянной поверхности башни поменьше отражаются зеленые деревья.

Проект воплощает идею децентрализации – создания центра притяжения в спальном районе. Поэтому он собрал в себе много административных и социальных функций.

Помимо апартаментов здесь появятся ЗАГС Индустриального района, кафе, магазины, офисы и другое. Второй этаж займет зал алтайского фонда социальной поддержки ветеранов Афганистана и других локальных войн.

Рядом с комплексом также облагородят сквер: территорию у бюста маршала Жукова, который недавно установили здесь. Выделили место под спортивные и детские площадки, небольшой амфитеатр и светодинамический фонтан, а также клумбы. Инвестор готов вложить 50 млн рублей в благоустройство за пределами территории застройки, указано в проекте.

«Все это затрагивает интересы жильцов, поэтому мы провели стратегическую сессию. В ней участвовали представители администрации района, различных социальных групп, детсадов и школ, жильцы. Собрали пожелания, что им хотелось на этой территории. Поэтому родился вот этот более расширенный вариант благоустройства сквера», - отметил Александр Деринг.

Подъезды к зданию примерно те же, что были у кинотеатра. Въезд на подземную парковку и в зону загрузки товаров будет на стороне двора. Главный архитектор края Виктор Четошников считает, что это решение не самое очевидно для водителей, которые приедут сюда впервые: «Только знающий человек сможет отыскать это».

Член градостроительного совета Евгений Носенко посчитал, что 13 (из 93) парковочных мест, определенных для 99 апартаментов, может оказаться недостаточным: «Мы же помним, что жители говорили на встречах, которые проводил застройщик. Все замечательно, мне очень понравилось. Но с парковками может быть такая… напряженность».

В будущем в этом квартале появятся новые парковочные места, они уже отражены в планировке квартала, в ответ отметил архитектор.

На крыше большей башни также предложили сделать эксплуатируемые кровли. А под зданием – еще один уровень паркинга.

Кстати, проект в этом году показывали на фестивале «Зодчество Сибири», он получил серебряный диплом.

Проект согласовали.

Будет 99 номеров апартаментов с общей площадью 4,9 тыс. кв. м. Из них:

двухместных однокомнатный с одной спальней – 26;
многокомнатных с одной спальней – 57;
трехместных многокомнатный с двумя спальнями – 14;
четырехместных многокомнатных с тремя спальнями – 2;

16,7 тыс. кв. м – общая площадь здания. Размер – 62 на 32 м.

Самое важное - в нашем Telegram-канале

Чтобы сообщить нам об опечатке, выделите ее мышкой и нажмите Ctrl+Enter

Комментарии
Рассказать новость