Что показали
На градостроительном совете рассмотрели проект многоквартирного дома с подземной автостоянкой на ул. Пролетарская, 190 – недалеко от ул. Челюскинцев. «Мастерская Золотова» разработала восьмиэтажку, по планам, ее должны поставить на замусоренном пустыре.
1,8 тыс. кв. м – площадь участка;
701 тыс. кв. м – площадь застройки;
217 кв. м – площадь общественных помещений;
3,7 тыс. кв. м – общая площадь дома.
80 квартир на 143 человека.
С обсуждения эстетических и градостроительных достоинств и недостатков объекта (в итоге принятого) эксперты быстро переключились на тему водоотведения ливневых стоков.
Почему улицы топит
На ул. Партизанской и ул. Пролетарской нет ливневой канализации, и она вряд ли появится там в скором времени, по тому как по статусу это не дороги муниципального значения, заметил член градостроительного совета Евгений Носенко.
Поэтому значительный объем стоков, которые идут с пр. Строителей вниз остаются на ул. Пролетарской. Эта вода могла бы идти на ул. Челюскинцев, где есть ливневая канализация, но по уровню рельефа она находится выше подтопляемых участков Пролетарской.
«Постоянно топит дом 188. Когда он стоял в окружении частного сектора, все было в порядке. Грунтовая дорога, приусадебные участки – лужи растворялись в суглинке, — сказал Носенко. – Теперь же, когда началась активная многоэтажная застройка в этих кварталах, получилась большая площадь водосбора. Все идет в эту "котловину"».
Кстати, из-за перепада рельефа на участке на ул. Пролетарская, 190 должна появиться подпорная стенка. Она, как отметил архитектор Сергей Боженко, может усугубить ситуацию с домом 188.
«С дворовой территории будущего здания водоотвод сделают, — сказал он. - Но у стенки всегда будет сугроб и вода станет идти к следующему дому, который находится ниже по рельефу. Проблему не решить, пока заново не сделать проект инженерной подготовки соседнего жилого дома и двора с восточной стороны (ул. Пролетарская, 188)».
Что делать
Как уточнил Евгений Носенко, проблему с подтоплением участков пока можно решить локально.
«При строительстве дома №203 был разговор, чтобы поучаствовать в решении проблемы, но этого не произошло, — сказал он. - Другой дом все-таки вывел воду. Остался небольшой участок в 100 м до ул. Челюскинцев, где нужно сделать водоотведение к канализации. Заказчику дома нужно решить проблему отвода воды».
Глобально же вопрос масштабного водосбора в полу-частных, полу-многоэтажных кварталах могут федеральные нацпроекты, добавил Носенко.
«У города решения судов по искам прокуратуры, связанных с ливневками, на миллиарды рублей, — уточнил он. - Когда деньги появляются, город работает с самыми тяжелыми участками. Например, ул. Попова и ул. Малахова. Поэтому ул. Партизанская и ул. Пролетарская обычно уходят на второй план. Им не получить ливневку в ближайшее время».
Самое важное - в нашем Telegram-канале
