Внезапная смена
УК «Созвездие» в жизни жильцов появилась тихо: когда в июне не прошла оплата за коммунальные услуги.
«Оказалось, что по квитанциям мы относимся уже не к ООО «ЕТРО», а к «Созвездию». Это уже второй случай «автозамены» (ранее была управляющая компания «Трест», а затем «ЕТРО», - Прим. Ред.)», - отметила жительница дома Тамара Гаденова.
В инспекции строительного и жилищного надзора Алтайского края оказался протокол внеочередного очно-заочного собрания собственников помещений от 31.05.2024, где и утвердили смену компании. По всем вопросам повестки – 100% «за», но сами жильцы утверждают, что голосования, как и собрания не было.
«Председатель по бумаге» Василий Федоров лично заявил корреспонденту altapress.ru, что никаких сборов не проводил и лечился после госпитализации. Показал выписной лист: 24 мая (по протоколу - день очного собрания) он находился в дневном стационаре. Между тем, в протоколе стоят якобы его подписи.
На попытку разорвать отношения с новой компанией в инспекции ответили: «Сведений о признании протокола недействительным в инспекцию не предоставлялись. Оснований для исключения дома из перечня домов, управляемых УК «Созвездие» не имеется».
Процедуру предложили обжаловать в судебном порядке. Что жильцы теперь и намерены сделать в Центральном районном суде.
Справка
«Трест», переименованный в «ЕТРО», обанкротился в 2021 году. УК входила в черные списки коммунальщиков. Компанию возглавлял Антон Крупин, которого привлекали к уголовной ответственности за нарушения на посту руководителя и запретили заниматься этой деятельностью.
Как ранее рассказывал altapress.ru, расследование и суд выявили несколько схем обмана «управляшки». Например, большая часть денег жильцов за коммунальные услуги перетекали с расчетного счета УК в подконтрольные фирмы. Либо в компании повышали зарплату персоналу, но «прибавку» оставляли себе. Обнаружили в штате и фиктивных сотрудников.
«Созвездие», согласно Rusprofile, возглавляет некая Ольга Крупина, которая с осени 2022 по август 2024 года также была гендиректором «Треста». Некоторые контактные номера «Треста» и «Созвездия» совпадают. Компания регулярно выступает как ответчик по искам ресурсоснабжающих организаций.
«Толк» писал, что в ранее подконтрольном «Созвездию» доме на ул. Интернациональной, 302 обвалился потолок. До этого жительница квартиры жаловалась управляющей компании на текущую крышу. Незадолго до обрушения УК расторгнула договор, о чем жильцы, по их словам, также узнали случайно.
Недовольство растет
Жильцы ищут справедливости у правоохранителей не впервые. Ранее они жаловались на бывшую управляющую компанию «Трест». Например, на то, что зимой не чистят двор и крышу: снежная масса сломала ограждения кровли, скатываясь вниз.
«Пока мой муж еще выходил на прогулку, сама утром вычищала выход из подъезда. Никаких дворников», - сказала пенсионерка Надежда Неунывалова, опираясь на костыль.
«Весной «прочистят», когда снега уже нет, – и все», - отметила ее соседка.
От жилищной инспекции пришел ответ с отчетом управляющей компании: в 2021-2022 году территорию, кровлю и козырьки чистили по графику, а акта о ненадлежащей уборке не поступало.
Сейчас жители дома готовятся к холодной зиме. Объясняют: новая «управляшка» старые проблемы не решила.
«Два года назад по крыше обращались – до сих пор тишина, - сказала Тамара Гаденова. - Там слуховые окна сломаны, под кровлей трубы не утеплены. За пять лет ремонта не было. Со стороны кухни стена лопнула: пришли, пенкой запенили. А у меня там постоянно промерзает окно, каждый год пишу заявление. Все первые этажи замерзают».
Продолжают жильцы жаловаться на трещины по всему дому, а также козырьки с коньком, с которого осадки скатываются прямо на дорожку. Наледь в этом месте засыпают солью сами. Также они ждут диагностики водопровода и электросетей.
«Спрашивали в управляющей компании, на каком основании в пять раз содержание общедомового имущества, в пять раз прыгнуло? 540-570 рублей только за свет? Ответили, что они не виноваты, - возмутилась Хатима Березовенко. - Платим непонятно куда и кому».
Факт: в доме 64 квартиры и четыре подъезда.
«На счету дома постоянно нет денег, чтобы что-то сделать. Мы даже хотели скинуться на ремонт подъезда, а УК бы из счета добавила сколько есть. Нам сказали, что так нельзя. Почему нельзя, если так все делают?» - сказала Тамара Гаденова.
Собирая документы в Центральный районный суд Барнаула, чтобы оспорить решение «собрания», жильцы с завистью смотрят на соседние дома.
«Если управляющая компания занимается своим делом, то это видно. Вот асфальт вокруг новенький положили, козырьки как надо. А мы сами будем подвалы утеплять, - сказали они. - Нас просто обманули, не поставили в известность. Как можно доверять такой компании? Ничего не делают с позиции: «Вы теперь не наши, раз захотели переходить». Но в чем наша вина?»
Самое важное - в нашем Telegram-канале
