В пятиэтажном гаражном комплексе планировали создать 516 гаражных боксов и других нежилых помещений с общей площадью свыше 15 тысяч квадратных метров. Строительством объекта занималась компания «Алтпромснаб».
Первый договор долевого участия подписали в 2008 году. Изначально планировалось завершить строительство объекта в октябре 2009 года, но сроки переносились. В 2011 году недовольные дольщики перекрыли проспект Ленина, однако гараж до сих пор не достроили. Год назад компанию «Алтпромснаб» признали банкротом, возможности завершения проекта ее силами нет.
Собственность на объект зарегистрировали за «Алтпромснабом» 22 августа 2024 года. Часть дольщиков включили в реестр требований кредиторов.
83% - готовность комплекса. 18 % - износ.
500 млн рублей – такую стартовую цену заявили на торгах. Определили и шаг аукциона – 25 млн рублей.
Интересно, что еще в мае 2024 года стоимость объекта оценили в 213,7 млн рублей. Право аренды – 31,8 млн. Оно у «Алтпромснаба» на неопределенный срок. В октябре комитет по архитектуре продлил срок действия разрешения на строительство.
Немного о характеристиках
Материал наружных стен объекта – кирпич, фундамент и перекрытия железобетонные. Из инженерных коммуникаций только электроосвещение.
Вид разрешенного использования – строительство многоярусного гаража с комплексом сервисных услуг.
Возможная стоимость строительства – 202,9 млн рублей, по данным последней проектной декларации от 31 октября 2024 года.
В Барнауле есть примеры покупки недостроенных объектов. Например, еще продолжается реконструкция здания на ул. Пролетарская, 98, которое принадлежало обанкротившейся компании «СтройГАЗ».
В 2021 году его приобрел соучредитель компаний «Промстрой» и «РТА» Вячеслав Аман за 22,5 млн рублей. Он же предложил поставить рядом с недостроем 14-этажный офисник.
Самое важное - в нашем Telegram-канале
